推廣綠色建筑建設生態文明

綠建之窗主辦綠色建筑大講堂在京盛大召開

  綠建資訊網訊 為進一步落實《綠色建筑行動方案》，促進新版《綠色建筑評價標準》的實施，加快相 關單位技術負責人員技術水平的提高，解決在項目中遇到的申報問題，拓展對國際權威標準的知識學習，由綠建之窗主辦《綠色建筑大講堂?北京站》于2016年 4月21日下午在北京郵電大學科學會堂盛大召開。現場賓朋滿座，近千人的到來讓現場異常火爆。

綠色建筑大講堂現場座無虛席

  據了解，該活動旨在幫助綠建專業人員了解國內主流綠建標準的最新發展動態，地產界在2016年的綠色趨勢，同時學習到綠建項目在評審過程中經常出現的評審問題和審查要點。本次活動參與演講的的主要嘉賓有，綠建之窗創始人蘇玉斌，中國房地產業協會住宅技術委員會副主任、住建部住宅產業化促進中心原副總工孫克放，中國城市科學研究會綠建評審專家任濤，綠建之窗研發總監劉鋒，WELL講師、LEED AP，綠色建筑項目咨詢專家肖峰等。

  活動云集了中國中建設計集團、中國建筑設計院、北京建筑設計研究院、中國民航機場建設集 團、中鐵工程設計院等眾多設計院、開發商，包括北京新正迪節能建材有限公司, 河北正翰包裝材料有限公司，北京東方風光新能源技術有限公司等近百家建材商，同時更得到了世界綠色設計組織、中國建筑節能協會、中國建筑業協會材料分會、中國建筑裝飾協會、中國門窗幕墻專家學者設計師協會等協會聯盟領導的蒞臨。出席現場的媒體包括：中國建材報、新浪地產、中國建設報、中國房地產報、中國經濟時報、建筑時報、中房網、鳳凰房產等幾十家綠建行業主流媒體。據業內評價，千人級別的此類型活動在京召開少有先例。

  “綠建之窗”用專注專業的態度走綠建之路

  自2000年左右綠色建筑理念進入中國以來，結合樹立科學發展觀、建設生態文明的 國策，迅速得到社會廣泛認同，綠色建筑示范項目勢如雨后春筍。但同時社會信息與資源的不對稱，綠色產業鏈上下游缺乏聯系等問題影響著中國綠建落地發展。綠 建之窗的成立順應了新時代的需求，同時也擔負著歷史賦予的綠色使命。綠建之窗以“專注專業分享共贏”為核心價值觀，自成立以來從培養綠色建筑人才、普及綠 色建筑技術、綠色建筑咨詢作為行業技術服務依托，不斷豐富全國及地方線上、線下綠色建材庫，提供設計＋綠建技術＋綠色建材的整套綠建服務方案。發展至今已 延伸至綠色地產規劃、自主綠建設計評價軟件、綠建機電顧問等領域。

綠建之窗創始人、董事長蘇玉斌致辭

  綠建之窗創始人蘇玉斌在開場致辭中梳理了自2005年之后10年間中國的綠建發展情況，同時指出中國政府已經將新常態下綠色生態及可持續發展的行業之路提升為國家的戰略高度。隨著新型城鎮化的不斷推進，中國綠色建筑將迎來前所未有的發展機遇。同時，隨著新的綠色能源創新技術、節能減排產品、工程管理規范的不斷涌現、成熟和普及，在市場需求和政府措施的持續推動下，未來地產商及設計院將在專 業團隊和咨詢方的協助下選擇最為合理、最為成熟的綠色解決方案，最終能夠全面滿足商業運營、社會、人文和自然環境的多方面需求。

  推廣綠色建筑，建設生態文明

中國房地產業協會住宅技術委員會副主任 孫克放

  中國房地產業協會住宅技術委員會副主任、住建部住宅產業化促進中心原副總工孫克放首先形象生動地解讀綠建之窗核心理念，就是“通過打開我們思維中的那扇窗，理解和應用真正的綠色建筑”同時語重心長的詳細列舉諸多了我國目前存在的環境污染問題，“我們沒有擺脫西方污染的道路，污染問題比日本、美國、英國還要嚴重，目前我國是立體污染“空氣、土壤、水資源”。控制能耗實施四大塊進展順利，但是 治理干部山污染的速度，指出治理工作費時費力”綠色建設設計是當務之急。隨后孫克放以“推廣綠色建筑，建設生態文明”為題做了主旨發言。談及綠色建筑有利于緩解經濟發展與資源、環境的矛盾，助推生態文明的發展，減少能源消耗的優勢和發展前景。孫克放同時在發言中提到，發達國家的金融機構是必需參與建筑節能的，我國的金融機構不參與建筑節能是失敗的。

  改變綠建思維 讓綠建回歸市場

  談及綠色建筑未來發展著重點，孫克放指出，第一，著重提高推廣綠色建筑的動力，建 立有效的市場機制。綠色建筑來源于我們對人類，對生態重新的探視，同時要回歸到市場里去，讓老百姓接受的。第二，要著重提高綠色建筑推廣的實效性，現在的 實效性是不能考證，通過后期的運營監測，將節能效果真真切切的落地實現。第三，著重提高人居生態健康環境。2015年美國在中國推行WELL健康建筑，空氣、水、營養、光線、健身、舒適度和意識七大部分。這一塊東西實際上我們對美國綠色建筑的重新認識第四，著重堅持因地制宜的建設原則，參加評比的過程，杜 絕為了綠色而綠色，不能套用不適合當地情況的標準。第五，要著重提高綠色建筑技術的整合水平，建筑師缺乏整個技術鏈上的整合，建筑師其實要跳開專業范圍， 甚至要懂一些空調、水，環境保護等技術。第六，著重提高綠色建筑評價機構的管理水平，要保證技術落實，同樣保證技術在運營過程的完善及有效成果。

  轉變職能 用市場的力量改善中美間綠建的差距

    “懼危者常安，憂亡者恒存”，綠色發展成為中央在十八屆五中全會提出了五大發展理念之一，可見中國已經把生態文明建設放在一個最重要的高度上。孫克放梳理了綠色建筑在全球范圍內的發展歷程，美國綠色建筑委員會（USGBC）在全球綠色建筑的觀念上走的比較靠前，雖然中國綠色建筑行動雖然比美國晚了17年的時間，但是中國綠色建筑的發展速度比較迅速。2006年的時候，中國的綠色建筑評價標準發布，實施以來有效指導我國的綠色建筑實踐活動，到2015年底，中國綠色建筑項目已增至3979個，總面積達4.6億平方米。2013年3月份，“十二五”提出綠色建筑和綠色生態區發展規劃，意將綠色建筑規模化。2014年5月份，建設部提出了綠色建筑評價標識的管理辦法，是把綠色建筑發展作為行動出現了。中國的綠色建筑發展得非常快，在亞洲也屬于先驅，獲得綠色 建筑先鋒獎的單位基本都是企業，企業才是創建綠色建筑的生力軍而非設計院。孫克放在這里強調綠色建筑技術的服務后面銜接的是產品，優秀的綠建產品是真正讓 綠建落地的保障。綠建之窗旗下綠色建材平臺（www.gbwindows.net）將優質的綠色建材技術產品融入到綠建項目及綠建高校實訓基地等項目中，有效的推動行業發展。2014年把綠色建筑評價標準改版了，歷屆綠色建筑的標準變成了2.0時代，2015年10月份，《關于綠色建筑評價標識管理有關工 作的通知》，通過轉變政府職能，逐步推進綠色建筑標識，實現第三方評價機構管理制度，用市場的力量繼續推動綠色事業。孫克放同時提及，截止到2015年 12月31日，國家評了3979項綠色建筑標識項目，總建筑面積達到4.65平方米，設計標識3775項，建筑面積為4.32億平方米，占總數的 94.9%，我們更應該關注的是剩余的5.1%，那正是體現中國綠建認證和美國LEED認證真正差距的地方。從多種數據表明，因為美國的綠建機制（LEED、WELL認證）屬于市場機制，所以近年美國綠建評分標準在中國擁有愈發廣闊的市場。

    “不能搞“花架子”，“不能搞”，一窩蜂式的追風行動，我們每一項綠色行動都要腳踏實地，來不得半點虛假”孫克放最后闡述道，綠色建筑的問題其實是建筑創 新的問題，要把企業技術創新作為主體，要爭當創新驅動發展先行軍，促進創造新型產業鏈，通過市場需求進行有機銜接。 今天我們大力提倡建設綠色建筑，其內涵是建設適合人類可持續發展的居所，從更深層次意義是建設百年建筑，讓中國的建筑更綠，壽命更長，這才是中國的一個理想。

中國城市科學研究會綠建評審專家 任濤

  中國城市科學研究會綠建評審專家任濤，就全國各地（重點解析北京市）綠建項目在評審時常見一些問題進行了專項解答，同時解析了新版《綠色建筑評價技術細則》中條文未解釋特別明確的內容。同時北京市新版綠色建筑一星施工圖審查（修訂版）今年即將實施，比之前版本更加嚴格，本次會議針對新版標準有一個詳細的解讀，幫助設計人員更好應對綠建一星施工圖審查工作。

  一星級施工圖審查要點成為行業關注核心

綠建之窗軟件研發總監 綠建行業知名專家 劉鋒

  在2013年5月，北京市人民通過發布了北京市發展綠色建筑推動生態城市建設實施方案的通知，在2013年6月1日開始，所有的新建項目全部推行綠色建筑標準，要達到一星級以上的標準。綠色建筑申報認證的流程圖，環節非常多，過程也比 較復雜。2016年我們即將迎來新一版的一星級施工圖審查要點，之前積累了兩年的經驗可能要推翻，學習新版施工圖審查要點逐漸成為2016年綠建行業的熱 點。據綠建之窗軟件研發總監，同時也是綠建行業知名專家劉鋒介紹，舊版的審查要點是編制依據是北京市2011年發布的北京市標準《綠色建筑評價標準》，新 版是國家標準《綠色建筑評價標準》，編制依據變化巨大。在繼承原來老的六大項目的基礎上，新標準增加了施工管理和更高標準的一個創新與提高，新標準是鼓勵 創新和鼓勵提高，是對現有標準的一個提高，把這個也納入到綠色建筑里面的一個章節來。

    值得關注的是新版審查要點的一個特點，基于國標，又差別于國標。劉鋒強調在進行北京項目施工的時候，一定不能完全參照國標。因為新版審查要求更具體了，而且要點覆蓋更全面，評價項肯定要比以前多很多。另外采用了逐條的評分制，評價的自由度應該是高的。劉鋒以2015年北京房山某超低能耗建筑項目和其參與項目為例，說明業主要求室內環境質量達到極高標準，在綠色建筑評價里能獲得一個更高的分值，可以說評價自由度更高了。

  為了更好去完成這個工作，綠建之窗（www.gbwindows.cn）也是為業內人員進行一些思考和工作，包括定制了一個評價工具，綠建之窗自主研發的 “綠色建筑設計評價軟件”，其特點是基于國標，按照地方定制的方式，把各地的實施細則，納入到軟件中，通過地理位置，選取相關的標準。軟件采用的是一個閉 合的填選方式，通過將項目的基本信息的錄入，達到軟件能夠自動完成項目達標與否的判斷，比如：得到幾分。如果想深入去了解這一條到底是怎么要求的，同時軟 件在這個條文說明里面也做了一個說明整體匯總，包括標準里是怎么說的，實施細則里面是怎么講的。關于這一條相關的專項標準是怎么要求的，做了一個非常專業的匯總，然后減少查詢相關標準的時間，提高我們的工作效率。

  真正解放設計院 用心讓綠色建筑落地

    綠色建筑設計評價軟件是國內首款基于《綠色建筑評價標GB/T50378-2014》的綠色建筑輔助設計、評估的專業軟件。軟件采用封閉式填選的方式快速 完成綠色建筑相關指標的錄入，自動完成條文達標及得分判定、智能得分統計、項目達標判斷。豐富的綠色建筑專項計算工具，使設計師可以通過簡單的指標錄入，自動生成專項計算報告及建筑物理模擬分析報告。這款軟件給設計院、綠建報審部門、綠色建材廠家帶來了怎樣的價值，綠建之窗軟件研發總監劉鋒在此次活動中也 有了非常明確的闡述。此外從事建筑物理模擬（風、光、熱、聲）領域長達近十年，有著國內幾十個綠建項目實戰經驗的綠建項目咨詢專家肖峰。運用綠建之窗咨詢 過的實際綠建二星項目案例，將從項目各個階段（方案、設計、施工圖審查、評星、運營）、各個專業進行解析并解答常見綠建技術問題。讓來賓耳目一新，對于相 關技巧有了清晰認知。

  解決設計院之惑——設計單位服務第一部曲

綠建之窗董事 夏明鵬

  伴隨國家對綠色建筑的逐步重視，綠建項目逐漸增加，但同時綠建成本卻在增加。針對近兩年房地產行業的不景氣與設計院工作低迷的狀態，以及綠建項目實施過程中所反應出的上述問題，在此次活動中，綠建之窗正式推出《設計單位服務-第一部曲》，幫助設計單位解決這方面難題。

  步驟一 提供免費的綠建技術方案，承接項目更容易 

    綠建之窗免費幫助設計單位出具詳細的綠建技術方案，增加綠色建筑項目競標優勢，加大綠建項目中標率。設計單位初期承接的綠建項目，由綠建之窗輔助貴單位設 計人員完成，幫助設計人員積累項目經驗，給設計單位培養綠建人才，為搭建綠建團隊打下堅實的基礎，并且解決了現階段設計單位成本支出問題。（一些設計項目 需要提供風、光、熱、聲報告書，綠建之窗低成本輔助設計單位完成，避免設計單位一次性投入幾十萬購買軟件成本和不可估計的人才培養成本。）

  步驟二 綠色建筑設計評價軟件 + LEED培訓名額

    綠建之窗還提供一個簡單有效的綠建申報工具，讓設計院以極低的成本，讓設計人員快速有效的掌握綠建評估的技能。 《綠色建筑設計評價軟件》是國內首款基于《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014及全國各地方標準要求的綠色建筑輔助設計、評估（綠建二星、綠 建三星）和一星施工圖審查的專業軟件。此款軟件已連接綠建之窗網頁版綠色建材庫，設計人員做綠建項目的同時，可根據項目情況選擇合適的建筑材料，綠色建材 庫大部分產品都已通過國家權威認證機構中國質量認證中心檢測通過。 同時幫助設計單位培養專業的綠建人才，免培訓費用考取權威認證機構頒發的LEED GA/AP證書。

  步驟三 每個月連續、免費的綠建技術、知識培訓（綠色建筑大講堂） 

    綠建之窗每個月舉辦一期綠建技術培訓班，參加學員全程免費。我們邀請到國內權威政府相關領導、國內綠建評審專家、國際LEED專家、綠建技術專家等給學員講解綠色建筑政策、評審要點、LEED和WELL知識、更會拿出實際案例剖析綠建項目各項技術，并會由國家評審機構評審專家定期解答評審時遇到的常見問題。

  綠建之窗引領LEED、WELL綠建人才培訓旗幟

LEED 5AP講師、WELL講師陳老師

  綠建之窗綠色人才培養包括LEED GA/AP培訓、WELL培訓、綠建大講堂及相關的科普講座。LEED是國際公認的綠色建筑評價體系，在世界各國的各類建筑師、環保評估、綠色建筑評估以 及建筑可持續性評估標準中被認為是最完善、最具影響力的評估體系。綠色建筑大講堂全國巡展，提供綠色建筑人才的全系列培訓講座，包括：綠色建筑概念解讀、國內外綠色建筑軟件培訓、綠色建筑案例深度剖析、國內外綠色建筑申報及實戰培訓等。綠建之窗在成立發展至今，已經為企業、設計院、地產商、綠建運營等領域 培養了大量的專業LEED設計師，在2016年更開創了WELL培訓，已經成為中國綠色建筑培訓領域一面旗幟。

  踐行綠色使命 專注專業于星級認證服務

綠建之窗咨詢事業部總經理 行業資深綠建專家 肖峰

  肖峰認為目前評價工作存在2個問題，一、當下進行綠色建筑評價往往是以優化設計，或者添加一些較為常見常規的綠色建筑手段去實現。二、實際應用性比較差， 日后真正從事綠色建筑咨詢工作參考價值不高。基于這兩點來考慮，肖峰以綠建之窗的一個實際二星綠建項目為例，按標準流程逐步逐章節分析完成綠色建筑的評價的全過程，以及主要內容方面。

  通過4個小時的高品質講座，嘉賓們對于最新綠色地產發展趨勢以及國際權威綠色建筑標準 （LEED、WELL）有了更清晰的認識，同時眾多設計院對此次講座中涉及的項目審圖、申報、評星等實操過程中所談及的實操性問題及解決方案表示認可，并在會后和綠建之窗相關專家進行長時間的交流。

  綠建之窗作為綠色建筑綜合服務平臺的領導者，未來將不斷完善體制構架及全產業鏈服務質量，并愿和更多的致力于綠色建筑產業的地產商、設計院、企業、機構為中國綠色建筑事業的落地一直努力前行。