隨著國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和建筑行業(yè)對綠色節(jié)能建筑理念的倡導，裝配式建筑受到越來越多的關(guān)注。
作為對建筑業(yè)生產(chǎn)方式的變革，裝配式建筑既符合可持續(xù)發(fā)展理念，是建筑業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的有效途徑，也是當前我國社會經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求，成為建筑行業(yè)的下一個風口。
立足國情科學發(fā)展
國務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長仇保興先生此前在會議中表示，隨著勞動力成本提升、制造水平提高以及新技術(shù)新材料的出現(xiàn)，作為普及綠色建筑的捷徑，裝配式建筑將迎來發(fā)展的春天，但從“示范”走向“市場”的過程中，需要政府有關(guān)部門做好相應(yīng)政策安排，也需要企業(yè)順勢提前做好技術(shù)研發(fā)和業(yè)務(wù)布局。
“我們的基礎(chǔ)大、市場大，再加上一帶一路政策的推動，裝配式住宅更是迎來大量發(fā)展的春天。”
追溯我國裝配式建筑發(fā)展歷史，最開始效仿蘇聯(lián)。1959年首次在北京推廣，70年以后，又開發(fā)了大模板住宅，同時開始應(yīng)用粉煤灰、混凝土大板都用上去了。1976年唐山大地震后，引進了南斯拉夫的體系，這個體系比城市蘇聯(lián)的體系式又先進一些，所以說當時的裝配式住宅達到了一個高峰。
然而，由于運輸困難，漏水和抗震性能比較差，而且住宅不保溫，唐山大地震時大板式建筑倒塌嚴重。裝配式建筑發(fā)展在我國的本土化發(fā)展經(jīng)歷了一段停滯期，這也導致了目前我國建筑工業(yè)化率仍保持在較低水平。
當前，日本、美國、瑞典等國的建筑工業(yè)化率都在70%~80%，而我國建筑工業(yè)化率僅有5%。相比于發(fā)達國家，我國建筑業(yè)仍處在非常低的工業(yè)化水平。
中國的城鎮(zhèn)化進程是發(fā)展的大趨勢，建筑業(yè)仍將是最為受益的行業(yè)之一，而建筑工業(yè)化率也將隨著建筑業(yè)的發(fā)展得到快速的提升。
從2013年發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《綠色建筑行動方案》開始，國家密集頒布關(guān)于推廣裝配式建筑的政策文件。在發(fā)展規(guī)劃、標準體系、產(chǎn)業(yè)鏈管理、工程質(zhì)量等多個方面作出了明確要求。
2016年2月，國務(wù)院頒發(fā)《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，標志著國家正式將推廣裝配式建筑提升到國家發(fā)展戰(zhàn)略的高度。《意見》強調(diào)我國須大力推廣裝配式建筑，建設(shè)國家級裝配式生產(chǎn)基地；加快政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達30%。
2018年全國兩會上，《政府工作報告》進一步強調(diào)，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑，加快標準化建設(shè)，提高建筑技術(shù)水平和工程質(zhì)量。
住建部相關(guān)負責人表示，未來我國將以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點，大力推廣裝配式建筑，用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30％。
目前，我國裝配式建筑占比不到5％左右，與發(fā)達國家還存在一定差距。業(yè)內(nèi)專家預測，未來10年中國裝配式建筑的市場規(guī)模累計將達到2.5萬億元，市場發(fā)展空間巨大。
我國裝配式建筑發(fā)展趨勢
第一是從閉鎖的體系向開放式體系發(fā)展，統(tǒng)一的模數(shù)裝配式生產(chǎn)、模塊化裝配。
第二個是從濕體系向干體系發(fā)展，但是濕體系的連接部分性能更好，所以濕體系還是有前景的，但是干體系的裝配率更高，所以這兩個是有不同的，在地震頻繁地區(qū)主要采用濕體系。在建筑密度比較低，地震設(shè)防比較低的地方干體系優(yōu)勢明顯。
第三個就是裝配式住宅的內(nèi)部集材化開始發(fā)展。不僅是各個部件，而且包括整個建筑分成幾個模塊，這種模塊生產(chǎn)已經(jīng)出了非常好的成果。
第四個就是信息化管理。
第五個就是結(jié)構(gòu)設(shè)計方面更趨多模式發(fā)展。目前已有技術(shù)可把百年的框架和易損的零部件或者根據(jù)人的愛好、建筑的多樣性直接進行匹配。
而隨著我國實際勞動力成本直線上升，很快就占了30%以上，一般勞動力成本超過25%時，裝配式建筑就可以大量上線。
然而，目前我國裝配式發(fā)展仍存在諸多問題。主要的問題是技術(shù)標準滯后、建造成本偏高、項目管理不順。
仇保興指出，“我們發(fā)展裝配式建筑主要的對策包括：
第一有關(guān)的本土企業(yè)加大投入，加強研發(fā)。
第二盡可能有一個大家普遍采用的G5軟件；
第三新結(jié)構(gòu)新部件的節(jié)能和研發(fā)。
我們應(yīng)在如下幾個方面加強研究和應(yīng)用：
第一是應(yīng)該大量地來研發(fā)新的建材在裝配式建筑中的應(yīng)用，例如要學美國的模式關(guān)鍵的部件采用磷酸鹽水泥。
第二是研發(fā)新的復合結(jié)構(gòu)，把鋼、木、PC混合結(jié)構(gòu)組合在一起。
第三是新技術(shù)如BIM、VR等都可以做到國家安全和信息管理的暢通。
第四是新工藝應(yīng)用，我們不提倡建筑打印，但是可以局部打印。
第五是新的組件和建筑全生命周期怎么結(jié)合。
第六是具有良好的抗震性能。”
隨著裝配式建筑的大力推廣，預制構(gòu)件產(chǎn)量越來越大，標準化率大幅提升，生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部資源發(fā)揮充分的效用，規(guī)模化效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，疊加勞動力成本的快速攀升，裝配式建造模式成本將快速下降，未來會遠遠低于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑模式。
基于我國裝配式建筑發(fā)展基礎(chǔ)大、市場大的先天優(yōu)勢，再加上一帶一路政策的推動，我國裝配式邁入新的發(fā)展期。
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