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綠色三星和LEED認證寫字樓，帶你見證綠色建筑的力量
時間：2019-08-15 17:05:51 作者：GBWindows 來源：荊楚網 閱讀：3086內容摘要： 當提起綠色建筑，你的腦海里會浮現什么？??相信絕大多數人會聯想至綠色、低碳、環保……而更直接的感受就是"綠化率"。當然，這可不是多種些植被，多點綠化那么簡單的事兒。??其實所謂的綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，......當提起綠色建筑，你的腦海里會浮現什么？
相信絕大多數人會聯想至綠色、低碳、環保……而更直接的感受就是"綠化率"。當然，這可不是多種些植被，多點綠化那么簡單的事兒。
其實所謂的綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源，包括節能、節地、節水、節材等，保護環境和減少污染，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑物。綠色建筑技術注重低耗、高效、經濟、環保、集成與優化，是人與自然、現在與未來之間的利益共享，是可持續發展的建設手段。
當城市"回歸綠色自然"的呼聲越來越大，沒人有能夠否認，在當今鋼筋水泥的城市建筑中，最"撩人"的地方之一還當屬城市中的那一抹綠色點綴。
【綠色建筑，引領潮流】
隨著中國城鎮化和"資源節約型、環境友好型"兩型社會建設進程加速，以及在"十三五"提倡節能降耗、轉型發展的大背景下，綠色低碳已經成為建筑界不可回避的使命，甚至占據主流建筑產品的發展地位。
而寫字樓，作為城市的封面存在，在國家政策的推動下，首當其沖，引領綠色新時代。
在新加坡，綠色建筑很早被大力推行，發展城市空間立體綠化，建立起了屬于他們的"花園城市"。作為新加坡商業地產代表的凱德、豐樹、吉寶等無一例外成為踐行者，這個擁有50%綠化率的國家，擁有著許多的經典綠色建筑，將人與自然的和諧理念、可持續發展觀完美融合。
在政策與潮流的推動下，我國的綠色建筑發展也正呈崛起之勢，在武漢光谷新中心高新大道上，一座大型綠色三星寫字樓建筑，正引領著光谷寫字樓的新經濟時代。
【合院式5A甲級寫字樓，硬件配置，頂級空間】
中建·光谷之星（中建科技產業園），作為光谷的新地標建筑，按照全球知名主流綠色建筑評級體系--美國LEED金級、中國建筑界最高級別認證--中國綠建三星級標準設計，從可持續場地、水利用率、能源、大氣、材料、資源、室內環境質量、創新、設計等方面進行嚴格要求，首創性構建集整體合院和功能合院空間于一體的現代合院體系。
合院式5A甲級寫字樓，以辦公單元堆疊組合方式，高標準的硬件配置打造頂級空間，開啟生態辦公模式，為入駐企業提供更舒適、人性化的商務環境，實現寫字樓的綠色節能理念。
1。 雙銀LOW-E中空鋼化玻璃幕墻
兩層功能層（銀層），加上其它金屬及化合物，膜層總數達6層，將玻璃的透光性與太陽輻射低透過性完美結合。
2。 智能中央空調
特靈新風系統和空調，采用三層過濾隔柵，節能環保，可濾除室內PM2。5高達95%，并有效去除空氣粉塵顆粒及甲醛等有害氣體，保證室內空氣涼爽、清潔。
3。 智能樓宇派梯系統
智能樓宇系統自動派梯，4米/秒鋒速運轉，每層等待時間不超過20秒，尊享高效商務辦公。
4。 智能消防系統
智能火災報警系統、自動噴淋系統、水炮滅火系統等。
5。 智能陽光停車
5000席機動車位，2345席非機動車位，145根充電樁，引入陽光和自然風，輔以智能管理系統，提供快捷、安全、健康的泊車體驗。
6。 空中花園
90米高空2萬平米回字形花園，約合3個標準足球場，再現巴比倫空中花園意境。1。3公里空中景觀綠道橫貫建筑頂端，4噸重直升機屋頂停機坪，服務高端商務出行。
【經濟效益顯現】
當下，擁有綠色建筑認證正在成為房地產項目，尤其是商業房地產項目中的一個顯著的差異化標志--對于業主來說，綠色辦公樓能夠吸引更為優質的租戶。而對于租戶而言，在綠色建筑內辦公能夠為員工帶來健康舒適的工作環境，繼而提高員工的工作效率。
除了以上的直觀感受之外，綠色標準建筑在日常運營費用上的削減及在物業資本上的增值也是一般建筑所不能比的。
美國綠色建筑協會的研究指出，LEED認證寫字樓的營運成本較一般寫字樓下降8。5-13。9%。LEED甲級寫字樓在租金絕對值、租金指數增長和出租率這些與物業投資回報緊密相關的關鍵指標上基本都領先于非LEED甲級項目。而在一份報告中顯示，在北上廣深、漢杭津都等十個城市的調查中，綠色寫字樓的租金溢價大多達到10-30%。
可見在較成熟的市場，綠色寫字樓的經濟效益已經得到認證。
將眼光放至長遠的未來，在"綠色建筑"成為全球地標級寫字樓發展新標準的大環境下，中建·光谷之星緊跟國際趨勢，響應國家號召，在"同質化"中打造"差異化"，為綠色社會貢獻力量。聲明：本站所有內容，凡注明來源：綠建之窗”或“本站原創”的文字、圖片等，版權均屬本網所有，其他媒體、網站等如需轉載、轉貼，請注明來源為“綠建之窗”。凡注明"來源：XXX"的內容，為本網轉載自其他媒體，轉載目的是傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如有侵權，也請第一時間聯系我們。對不遵守聲明或其他違法、惡意使用本網內容者，本站保留追究其法律責任的權利。管理員QQ： 4993067 32533240，緊急聯系方式：13693161205。
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