既有綠色改造（鉑金獎）： 虹橋迎賓館9號樓項目

“2018年度上海市既有建筑綠色更新改造評定”

鉑金獎項目

虹橋迎賓館9號樓項目

       自2016年起，上海市綠色建筑協(xié)會組織開展了上海市既有建筑綠色更新改造評定工作，根據(jù)既有建筑在綠色更新改造過程中所采用重點技術(shù)、推薦技術(shù)和創(chuàng)新技術(shù)的比重，分別授予鉑金獎、金獎、銀獎，通過項目評審與宣傳，鼓勵既有建筑改造中相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用。經(jīng)評定，2018年度共有4個項目獲得鉑金獎、8個項目獲得金獎、5個項目獲得銀獎。獲獎項目已在6月25日協(xié)會舉辦的2019上海綠色建筑國際論壇上予以表彰。

項目概況

       虹橋迎賓館9號樓項目位于上海市長寧區(qū)虹橋迎賓館內(nèi)，建筑功能為高檔辦公樓。建筑業(yè)主為上海東湖（集團）公司虹橋迎賓館，使用方為挪威船級社（DNV·GL）。總建筑面積2866.2平方米，地上三層，局部一層、兩層，建筑高度12米，為磚混結(jié)構(gòu)。主要功能房間為高檔辦公室、會議室。

       虹橋迎賓館9號樓項目作為2015年世界銀行“上海建筑節(jié)能和低碳城區(qū)建設(shè)示范項目”，以可復(fù)制和可推廣為目標(biāo)，集成展示世界前沿的建筑節(jié)能和綠色技術(shù)。項目于2015年12月底啟動設(shè)計，2017年8月完成裝修，開始入住，至今已經(jīng)運行一年有余。項目2017年入選十三五國家重點研發(fā)計劃項目“長江流域建筑供暖空調(diào)解決方案和相應(yīng)系統(tǒng)”的第一批示范性項目、入選2018年國家發(fā)展和改革委員會頒布的全國10項最佳節(jié)能實踐項目、2018年第十四屆清華大學(xué)建筑節(jié)能學(xué)術(shù)周“公共建筑節(jié)能全過程管理優(yōu)秀實踐案例”。

項目特色

被動式節(jié)能技術(shù)

       項目根據(jù)上海地區(qū)的氣候特征、生活習(xí)慣，綜合采用被動式節(jié)能技術(shù)，主要包括：1）圍護結(jié)構(gòu)隔熱保溫（采用三玻兩腔外窗，傳熱系數(shù)為1.5W/(m2.K)），且建筑形體的部分立面考慮了挑檐及自遮陽設(shè)計；2）自然采光：三分之二的主要功能空間的自然采光系數(shù)滿足要求；3）自然通風(fēng)利用：過渡季節(jié)主要功能空間中91.23%的空間可滿足舒適度需求，減少空調(diào)系統(tǒng)在過渡季節(jié)工況的使用約30天。

建筑智能化系統(tǒng)

       本項目采用BA集成控制系統(tǒng)，包括空調(diào)監(jiān)控、燈光監(jiān)控、風(fēng)機變頻調(diào)節(jié)、新風(fēng)熱交換系統(tǒng)控制、電動窗磁自動控制、能源計量系統(tǒng)、可再生能源監(jiān)測、PM2.5監(jiān)測等。

以綠色運維為目標(biāo)導(dǎo)向的全過程管控

       在設(shè)計階段，優(yōu)化建筑本體被動式設(shè)計，基于性能模擬優(yōu)化保溫隔熱設(shè)計，并合理利用自然通風(fēng)和自然采光；在施工階段，根據(jù)能耗指標(biāo)體系中控制采購設(shè)備的參數(shù)，保證設(shè)備滿足節(jié)能目標(biāo)要求；在運行階段，實時監(jiān)控建筑的用能情況，動態(tài)調(diào)適和優(yōu)化運行策略以使得運行實際能耗達(dá)到節(jié)能運行的目標(biāo)。

綠色改造實際運行效果

       虹橋迎賓館9號樓從建筑設(shè)計、施工到運行所有過程均處于受控狀態(tài)，由全過程能耗指標(biāo)體系下不同的指標(biāo)來指導(dǎo)和評價每個階段的工作具體內(nèi)容。不含插座能耗的前提下，最終實現(xiàn)建筑全年實際運行的碳排放指標(biāo)為24.89kgCO2/(m2?a)，單位面積能耗為34.56kwh/(m2.a)。為夏熱冬冷地區(qū)開展低能耗建筑設(shè)計帶來了豐富的經(jīng)驗，建立了相對完整的，且可操作、可復(fù)制和可推廣的技術(shù)體系。