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淺析建筑樓層管理者與建筑節(jié)能的關(guān)系
時(shí)間：2013-08-15 13:12:34 作者：www.gbwindows.cn 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)媒體 閱讀：1319內(nèi)容摘要：隨著我國(guó)各種節(jié)能政策及標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，對(duì)建筑物的發(fā)展起到了方向標(biāo)和規(guī)范的作用，迫使許多建筑由普通建筑向節(jié)能建筑轉(zhuǎn)變，而如何使一座建筑真正達(dá)到節(jié)能目的，那就要把建筑物里面大部分能耗設(shè)備有機(jī)的組合在一起，進(jìn)行統(tǒng)一管理，例如樓梯，空調(diào)，點(diǎn)燈等等，這就涉及到樓宇自控統(tǒng)。 樓宇自控系統(tǒng)發(fā)展...隨著我國(guó)各種節(jié)能政策及標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，對(duì)建筑物的發(fā)展起到了方向標(biāo)和規(guī)范的作用，迫使許多建筑由普通建筑向節(jié)能建筑轉(zhuǎn)變，而如何使一座建筑真正達(dá)到節(jié)能目的，那就要把建筑物里面大部分能耗設(shè)備有機(jī)的組合在一起，進(jìn)行統(tǒng)一管理，例如樓梯，空調(diào)，點(diǎn)燈等等，這就涉及到樓宇自控系統(tǒng)。樓宇自控系統(tǒng)發(fā)展到今天，可以說(shuō)本身已經(jīng)很完善了，可是樓宇自控的節(jié)能目的，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)\x00。是什么原因?qū)е碌模讼到y(tǒng)本身的壽命問(wèn)題之外，還涉及到管理者，通過(guò)兩點(diǎn)，我們可以清楚的分析出管理者管理者與樓控系統(tǒng)及能源管理合同的關(guān)系，
一、管理者自身素質(zhì)
樓宇自控系統(tǒng)的安裝是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，可是卻又是一個(gè)簡(jiǎn)單的使用系統(tǒng)，通過(guò)計(jì)算機(jī)把整個(gè)子系統(tǒng)鏈接在一起，進(jìn)行統(tǒng)一管理，如果它不出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)確實(shí)很容易管理，可是一旦某一個(gè)子系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，就體現(xiàn)管理者自身的素質(zhì)了，如果他的技術(shù)水平夠高的話，他就可以自己修理，哪里出現(xiàn)問(wèn)題哪里及時(shí)處理，即使管理者自身技術(shù)不過(guò)關(guān)，他也可以及時(shí)尋找專業(yè)的廠家進(jìn)行咨詢和求助，可是恰恰許多管理者覺(jué)得麻煩，而對(duì)系統(tǒng)問(wèn)題采取放任自流的態(tài)度，致使問(wèn)題越積越多，以致最后整個(gè)系統(tǒng)完全壞死，可以說(shuō)管理者自身素質(zhì)對(duì)樓控系統(tǒng)的開(kāi)穆矢河瀉艽蟮腦鶉巍樓控系統(tǒng)的最終目的就是節(jié)能，可是由于它的開(kāi)通率不高以致很多安裝樓控系統(tǒng)的建筑物達(dá)不到節(jié)能的目的，長(zhǎng)此以往，對(duì)樓控企業(yè)的發(fā)展很是不利。
二、管理者的節(jié)能意識(shí)
提到建筑物管理節(jié)能，就必須提到五能關(guān)系，它包括產(chǎn)能、供能、儲(chǔ)能、用能（建筑物誰(shuí)在用能）、節(jié)能這五能，分析這五能就可以分析建筑物是否節(jié)能。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明這件f：一棟寫字樓有五層，你是業(yè)主A，你把三層租給B，然后B又往下分租C，最終的使用者是C，也就是掏錢者，C是想節(jié)能的，但是它處的位置太小，不能起到?jīng)Q定作用，國(guó)家電網(wǎng)要給A裝電表，你用多少錢，我收多少錢，通過(guò)例子我們可以看出國(guó)家電網(wǎng)是產(chǎn)能和供者C是用能者，A就是管理者，A本身并沒(méi)有節(jié)能的意愿，因?yàn)锳不是真正的使用者，C使用多少，A就跟C要多少，C有節(jié)能意識(shí)，可是C的力量太小，決定不了大局，通過(guò)對(duì)五能關(guān)系圖分析之后。此時(shí)就需要合同能源管理來(lái)約束管理者也就是A。
合同能源理可以使管理者得到實(shí)惠，比如管理者可以為自己提供目標(biāo)，這棟建筑今年節(jié)能消耗降低20%，我去年能源消耗是1000萬(wàn)，今年能源消耗是800萬(wàn)，管理者必須有這個(gè)實(shí)惠，他才能有節(jié)能的動(dòng)力，可以說(shuō)合同能源管理會(huì)迫使管理者有節(jié)能意識(shí)。
結(jié)語(yǔ)：在節(jié)能建筑中，樓宇自控系統(tǒng)是節(jié)能的手段，合同能源管理就是補(bǔ)充，兩者相輔相成，樓宇自控系統(tǒng)可以方便管理者節(jié)能，而合同能源管理卻又約束和鞭策管理者節(jié)能意識(shí)。可以這樣說(shuō)，合同能源管理的出現(xiàn)，是樓控系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的第二春。
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