7資源節(jié)約

7.2評(píng)分項(xiàng) IV節(jié)材與綠色建材

7.2.14建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設(shè)計(jì)及施工，評(píng)價(jià)分值為8分。

【條文說明擴(kuò)展】

土建裝修一體化設(shè)計(jì)，要求對(duì)土建設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在土建設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮建筑空間的功能改變的可能性及裝飾裝修（包括室內(nèi)、室外、 幕墻、陳設(shè)）、機(jī)電（暖通、電氣、給排水外露設(shè)備設(shè)施）設(shè)計(jì)的各方面需求， 事先進(jìn)行孔洞預(yù)留和裝修面層固定件的預(yù)埋，避免在裝修時(shí)對(duì)已有建筑構(gòu)件打鑿、 穿孔。還可選用風(fēng)格一致的整體吊頂、整體櫥柜、整體衛(wèi)生間等，這樣既可減少設(shè)計(jì)的反復(fù)，又可以保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，做到一體化設(shè)計(jì)。

實(shí)踐中，可由建設(shè)單位統(tǒng)一組織建筑主體工程和裝修施工，也可由建設(shè)單位提供菜單式的裝修做法由業(yè)主選擇，統(tǒng)一進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料購(gòu)買和施工。在選材和施工方面，盡可能釆取工業(yè)化制造的、具備穩(wěn)定性、耐久性、環(huán)保性和通用性的設(shè)備和裝修裝置材料，從而在工程竣工驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)裝修一步到位，避免破壞建筑構(gòu)件和設(shè)施。

土建裝修一體化施工，提前讓機(jī)電、裝修施工介入，綜合考慮各專業(yè)需求， 避免發(fā)生錯(cuò)漏碰缺、工序顛倒、操作空間不足、成品破壞和污染等等后續(xù)無法補(bǔ)救的問題。釆用BIM技術(shù)在土建和裝修的施工階段進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，整合各專業(yè)深化設(shè)計(jì)模型，可以預(yù)先發(fā)現(xiàn)各專業(yè)的碰撞，提前解決各專業(yè)交叉作業(yè)的碰撞和空間預(yù)留不足等問題，實(shí)現(xiàn)土建施工后裝修施工的零變更。

【具體評(píng)價(jià)方式】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

預(yù)評(píng)價(jià)查閱土建、機(jī)電、裝修各專業(yè)施工圖等設(shè)計(jì)文件，重點(diǎn)核查結(jié)構(gòu)、設(shè)備等土建設(shè)計(jì)預(yù)留條件與裝修設(shè)計(jì)方案的一致性。

評(píng)價(jià)查閱預(yù)評(píng)價(jià)方式涉及的竣工文件。