1、引言

　　隨著科學技術(shù)的不斷進步，人類社會發(fā)生了翻天覆地的變化。特別是十九世紀以來世界經(jīng)濟迅猛發(fā)展，工業(yè)化和城市化程度迅速提高，物質(zhì)文明空前繁榮。然而，這種高消耗、高產(chǎn)出、高污染的發(fā)展模式卻是以對自然無節(jié)制的索取和掠奪為代價的。上世紀七十年代的二次石z危機，頻頻出現(xiàn)的環(huán)境公害事件，給人們敲響了警鐘；酸雨、臭氧層空洞、土地沙化、能源緊缺、自然資1日漸枯竭（圖 l ）等種種殘酷事實已經(jīng)威脅到了人類自身的生存與未來發(fā)展。人類開始對傳統(tǒng)發(fā)展模式進行深刻反思，并積極尋找一種以人與自然和諧共處、全社會整體持續(xù)發(fā)展為內(nèi)容的新的發(fā)展思路。于是，可持續(xù)發(fā)展這一全新的發(fā)展戰(zhàn)略應(yīng)運而生。

1.1“可持續(xù)發(fā)展”理念的產(chǎn)生與發(fā)展

1962 年，美國女生物學家萊切爾 · 卡遜（ Rache1C 盯 son ）發(fā)表了一部引起很大轟動的環(huán)境科普著作 《 寂靜的春天 》 ，作者描繪了一幅農(nóng)藥污染導致的可怕景象，驚呼人們將會失去“春光明媚的春天”，在世界范圍內(nèi)引發(fā)了人類關(guān)于發(fā)展觀念上的爭論。 1972 年，兩位美國學者巴巴拉 · 沃德（ Barbara Ward ）和雷內(nèi) · 杜博斯（ Rene Du BoiS ）為聯(lián)合國環(huán)境會議起草的報告 《 只有一個地球 》 問世，把人類生存與環(huán)境的認識提高到可持續(xù)發(fā)展的新境界。同年，一個非正式國際學術(shù)團體羅馬俱樂部發(fā)表了著名的研究報告《 增長的極限 》 ，明確提出“持續(xù)增長，，和“合理的持久的均衡發(fā)展”的概念。 80 年代，巴比爾（ EdwardB . Barbier ）等學者發(fā)表了一系列有關(guān)經(jīng)濟、環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的文章，引起了國際社會的廣泛關(guān)注。 1987 年，以挪威首相布倫特蘭（ Gro HarlemBrundtland ）為主席的聯(lián)合國世界與環(huán)境發(fā)展委員會發(fā)表了一份報告《 我們共同的未來 》 ，正式提出可持續(xù)發(fā)展概念，即“既滿足當代人的需要，又不對后代人滿足其需要的能力構(gòu)成危害的發(fā)展”，并以此為主題對人類共同關(guān)心的環(huán)境與發(fā)展問題進行了全面論述，受到世界各國政府組織和輿論的極大重視。在 1992 年巴西里約熱內(nèi)盧召開的聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展會議上，“可持續(xù)發(fā)展”的戰(zhàn)略思想得到與會者共識與承認。會上通過 《 二十一世紀議程》 ，至此可持續(xù)發(fā)展理念開始轉(zhuǎn)變?yōu)槿祟惖墓餐袆泳V領(lǐng)。可持續(xù)發(fā)展理論，摒棄了過去“零增長”（過分強調(diào)環(huán)保）f過分強調(diào)經(jīng)濟增長的偏激思想，主張“既要生存、又要發(fā)展”，力圖把人與自然、當代與后代、區(qū)域與全球有力地統(tǒng)一起來。十余年來，各國政府、專家及學者紛紛投入時間和精力，從經(jīng)濟學、社會學和生態(tài)學等各個領(lǐng)域?qū)沙掷m(xù)發(fā)展的概念、意義與應(yīng)用進行了大量的卓有成效的研究。隨著可持續(xù)發(fā)展理論體系的發(fā)展和完善，這一全新價值觀逐漸深入人心。許多行業(yè)和領(lǐng)域紛紛展開行動，把可持續(xù)發(fā)展理念貫徹于具體實踐之中。

1.2“綠色建筑”理念的產(chǎn)生與發(fā)展

　　建筑作為人工環(huán)境，是滿足人類物質(zhì)和精神生活需要的重要組成部分。然而，人類對感官享受的過度追求，以及不加節(jié)制的開發(fā)與建設(shè)，使現(xiàn)代建筑不僅疏離了人與自然的天然聯(lián)系和交流，也給環(huán)境與資源帶來了沉重的負擔（圖 2 、圖 3 、圖 4 ）。據(jù)統(tǒng)計，人類從自然界所獲得的 50 ％以上的物質(zhì)原料用來建造各類建筑及其附屬設(shè)備，這些建筑在建造與使用過程中又消耗了全球能量的 50 ％左右；在環(huán)境總體污染中，與建筑有關(guān)的空氣污染、光污染、電磁污染等就占了 34 % ；建筑垃圾則占人類活動產(chǎn)生垃圾總量的 40 % ; 在發(fā)展中國家，劇增的建筑量還造成侵占土地、破壞生態(tài)資源等現(xiàn)象日益嚴重。嚴峻的事實告訴我們，人類社會要走可持續(xù)發(fā)展道路，建筑理念與實踐的變革刻不容緩。

“綠色”，是自然、生態(tài)、生命與活力的象征。它代表了人類與自然和諧共處、協(xié)調(diào)發(fā)展的文化，貼切而直觀地表達了可持續(xù)發(fā)展的概念與內(nèi)涵。

　　也是將納思想引入建筑領(lǐng)域的結(jié)果，這是國際建筑界對人類可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略所采取的積極回應(yīng)，也必將成為未來建筑的主導趨勢。綠色建筑也可稱為生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑，從生態(tài)環(huán)保的觀點，可將其定義為：在建筑全生命周期（物料生產(chǎn)、建筑規(guī)劃設(shè)計、施工、運營管理及拆除過程）中，以最節(jié)約能源、最有效利用資源的方式，盡量降低環(huán)境負荷，同時為人們提供安全、健康、舒適的工作與生活空間。其目標是達到人及建筑與環(huán)境三者的平衡優(yōu)化和持續(xù)發(fā)展。對綠色建筑的探索和研究始于 20 世紀 60 年代。 60 年代美籍意大利建筑師保羅 · 索勒瑞（ Paola soleri ）把生態(tài)學（ Ecology ）和建筑學（ Architecture ）兩詞合并為” Arology " , 提出”生態(tài)建筑學”的新理念 1963 年 v 奧戈亞在 《 設(shè)計結(jié)合氣候：建筑地方主義的生物氣候研究》 中，提出建筑設(shè)計與地域、氣候相協(xié)調(diào)的設(shè)計理論。 1969 年美國風景建筑師麥克哈格（ Lan L . McHarg ）在其著作 《 設(shè)計結(jié)合自然 》 一書中，提出人、建筑、自然和社會應(yīng)協(xié)調(diào)發(fā)展并探索了建造生態(tài)建筑的招途徑與設(shè)計方法；它標志著生態(tài)建筑理論的正式確立。 70 年代石油危機后，工業(yè)發(fā)達國家開始注重建筑節(jié)能的研究，太陽能、地熱、風能、節(jié)能圍護結(jié)構(gòu)等新技術(shù)應(yīng)運而生，其中在掩土建筑研究方面的成果尤為突出。 80 年代，節(jié)能建筑體系日趨完善，并在英、德等發(fā)達國家廣為應(yīng)用，但建筑物密閉性提高后產(chǎn)<的室內(nèi)環(huán)境問題逐漸顯現(xiàn)。建筑病綜合癥（ sBS ）的出現(xiàn)，影響了人們的身心健康和工作效率。以健康為中心的建筑環(huán)境研究因此成為熱點。 90 年代之后，綠色建筑理論研究開始走入正規(guī)。 1991 年布蘭達 · 威爾和羅伯特 · 威爾（ Brenda and Robert vale ）合著的 《 綠色建筑：為可持續(xù)發(fā)展而設(shè)計 》 問世，提出了綜合考慮能源、氣候、材料、住戶、區(qū)域環(huán)境的整體的設(shè)計觀。阿莫里． B ．洛溫斯（ A mory B . Lovins ）在文章 《 東西方的融合：為可持續(xù)發(fā)展建筑而進行的整體設(shè)計》 中指出：“綠色建筑不僅僅關(guān)注的是物質(zhì)上的創(chuàng)造，而且還包括經(jīng)濟、文化交流和精神等方面。” 40 多年來，綠色建筑研究由建筑個體、單純技術(shù)上升到體系層面，由建筑設(shè)計擴展到環(huán)境評估、區(qū)域規(guī)劃等多種領(lǐng)域，形成了整體性、綜合性和多學科交叉的特點。伴隨著可持續(xù)發(fā)展思想在國際社會的推廣，綠色建筑理念也逐漸得到了行業(yè)人員的重視和積極支持。 1993 年國際建筑師協(xié)會第 18 次大會發(fā)表了 《 芝加哥宣言 》 ，號召全世界建筑師把環(huán)境和社會的可持續(xù)性列入建筑師職業(yè)及其責任的核心。 1999 年國際建筑師協(xié)會第二十屆世界建筑師大會發(fā)布的 《 北n憲章 》 明確要求將可持續(xù)發(fā)展作為建筑師和工程師在新世紀中的工作準則。可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為建筑領(lǐng)域的重要原則與行動綱領(lǐng)。而綠色建筑的普及與發(fā)展將成為符合可持續(xù)發(fā)展理念，創(chuàng)造親和自然、健康舒適人工環(huán)境的必然道路。

1.3綠色建筑評估系統(tǒng)

　　綠色建筑是一個高度復雜的系統(tǒng)工程。它在實踐領(lǐng)域的實施和推廣有賴于建立明確的綠色建筑評估系統(tǒng)。綠色建筑的實現(xiàn)貫徹于建筑的整個生命周期，不僅需要設(shè)計師運用可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計方法和手段，還需要決策者、施工單位、業(yè)主、管理者和使用者都具備綠色意識，共同參與建造和運營的全過程。這種多層次合作關(guān)系的介入，需要在整個程序中確立一個明確的綠色建筑評價結(jié)果，形成共識，使其貫徹始終。綠色建筑的概念具有綜合性，既衡量建筑對外界環(huán)境的影響，又涉及建筑內(nèi)部環(huán)境的質(zhì)量；既包括建筑的物理性能，如能源消耗呶廴九歐擰⒔ㄖ外圍及材料、室內(nèi)環(huán)境等，也可能涵蓋部分人文及社會的因素，如規(guī)劃、管理手段、經(jīng)濟效益等。而人們對綠色建筑的理解，也可能由于觀念、當?shù)丶夹g(shù)和經(jīng)濟水平等方面的不同而存在差異。一套清晰的綠色建筑評估系統(tǒng)，對“綠色建筑”概念的具體化，使綠色建筑脫離空唄ジ笳嬲走入實踐，以及對人們真正理解綠色建筑的內(nèi)涵，都將起到及其重要的作用。對綠色建筑進行評估，還可以在市場范圍內(nèi)為其提供一定規(guī)范和標準，識別虛假炒作的綠色建筑，鼓勵與提倡優(yōu)秀綠色建筑，達到規(guī)范建筑市場的目的。因此，綠色建筑體系迫切需要現(xiàn)代科學評估方法作呤凳┰俗韉募際踔С擰 90 年代以來，世界各國都發(fā)展了各種不同類型的綠色建筑評估系統(tǒng)，為綠色建筑的實踐和推廣做出了重大的貢獻。按其主要目的，可把它們分為三類： ( l ）第一類：建筑設(shè)計及決策支持工具這類評估體系主要針對設(shè)計方案或新建建筑，以輔助設(shè)計與輔助決策為主要目的。它強調(diào)在綠色建筑實施的過程中施加影響。預測結(jié)果可反饋到設(shè)計或?qū)嵤╇A段。通過推薦具體技術(shù)、管理方式、計算機模擬分析等手段，使實施者可不斷調(diào)節(jié)方案，以達到設(shè)定目標。如 LEEDTM 等。 ( 2 ）第二類：分析對比與性能評價工具該類評估體系主要針對已使用建筑。與第一類強調(diào)過程不同，它重在考察結(jié)果。一般用來對不同建筑進行對比或?qū)ㄖ恼鎸嵭阅苓M行鑒定。通常它采用實測、調(diào)查等手段得到評價結(jié)果。 Ecoeffect 、 NABERS 等屬于這類工具。 ( 3 ）第三類：綜合工具此類評估體系為前兩類工具的結(jié)合，它通過系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和內(nèi)容的設(shè)置，綜合了謚設(shè)計和性能評價等功能。對設(shè)計方案、新建建筑和已使用建筑都能夠進行評估。如 BREEAM98 。目前 LEEDTM 等也試圖通過分冊的編寫，發(fā)展到這類領(lǐng)域。圍繞綠色建筑的概念，這些評估工具大都采用多目標多層次的綜合評估方法。目前所有綠色建筑綜合評估對建筑及業(yè)主都是自愿的而誶恐菩緣模但隨著其發(fā)展及成熟，相信綠色建筑評估會對建筑實踐起到更多的規(guī)范作用

2、   外各國綠色建筑綜合評估系統(tǒng)介紹

　　目前國際上發(fā)展較成熟的綠色建筑評估系統(tǒng)有英國 BREEAM ( Building Research Establishment Environmental Assessment Method ）、美國 LEEDTM ( Leadership in Energy and Environmental Design ）、多國 GBc ( Green Building challenge ）等，它們的架構(gòu)和運作，成為各國建立新型綠色建筑評估體系的重要參考。其他一些國家開發(fā)具有鮮明特色的評估系統(tǒng)也具有一定的借鑒價值

2.1英國 BREEAM

　　1990 年由英國的“建筑研究中心” ( Building ResearchEstablishment , BRE ）提出的 《 建筑研究中心環(huán)境評估法 》 （ Building Research Establishment Environmental Assessment Method , BREEAM ）是世界上第一個綠色建筑綜合評估系統(tǒng)，也是國際上第一套實際應(yīng)用于市場和管理之中的綠色建筑評價辦法。其目的是為綠色建筑實踐提供指導，以期減少建筑對全球和地區(qū)環(huán)境的負面影響。針對英國的市場需求和綠色建筑發(fā)展狀況， BREEAM 的評估對象從開始的辦公建筑逐漸擴展到其他各類型建筑。為反映知識技術(shù)方面的進步與市場、規(guī)范的變化，保持 BREEAM 與實踐同步和不斷更新， BRE 還定期對 BREEAM 各分冊進行修改。從 1 990 年至今， BREEAM 已經(jīng)發(fā)行了 《 2 / 91 版新建超市及超級商場 》 、《 5 / 93 版新建工業(yè)建筑和非食品零售店 》 、 《 環(huán)境標準 3 / 95 版新建住宅 》 、 《 BREEAM ' 98 新建和現(xiàn)有辦公建筑 》 、 《 4 / 2000 版生態(tài)住家 》 （ Ecohome ）等多個版本。為了易于被理解和接受， BREEAM 最初采用了一個相當透明、開放和比較簡單的評估架構(gòu)。 BREEAM 主要包含了一些評估條款，覆蓋了管理、能源、健康舒適、污染、運輸巒戀厥褂謾⑽恢返納態(tài)價值、材料、水資源消耗和使用效率九個方面，分別歸類于“全球環(huán)境影響”、“當?shù)丨h(huán)境影響”及“室內(nèi)環(huán)境影響”三個環(huán)境表現(xiàn)類別。如《 BREEAM 一生態(tài)住家 》 （附錄 l ）。這樣根據(jù)實踐變化對 BREEAM 進行修改時，可以較為容易地增減評估條款。被評估的建筑如果滿足或達到某一評估標準的要求，就會獲得一定的分數(shù)，所有分數(shù)累加得到最后的分數(shù)， BREEAM 根據(jù)建筑得到的最后分數(shù)給予“通過、好、很好、優(yōu)秀”四個級別的評定。最后則由 BRE 給予被評估建筑正式的“等級認證” ( Certification ) （圖 7 、圖 8 ）。 《 BREEAM 一辦公建筑》 自 98 版之后，框架有較大不同（附錄 2 ) ，它通過建筑性能核心評估、設(shè)計與實施評估、管理和運作過程評估這三個評估的組合把“新建辦公建筑”、“空置辦公建筑”和“已使用辦公建筑”的評估包括在了同一個框架里（圖 5 ) ，并且引入了一個權(quán)重系統(tǒng)來區(qū)分不同環(huán)境影響分類的重要性（圖 6 ) ，擴展了系統(tǒng)的功能。《 BREEAM 一辦公建筑 》 的評分原則為：

　　（l）根據(jù)被評估建筑種類確定需要評估的部分：

　　　a.建項目和改建項目，參評“設(shè)計與實貳焙汀敖ㄖ性能”兩部分

　　　b.置建筑，參評“建筑性能”部分

　　　c.評“建筑性能”和“管理與運行”兩部分。

　　（2）計算被評估建筑在各條款中的得分，及占此條款總分的百分比； ( 3 ）乘以該條款的權(quán)重系數(shù)，即得到被評估建筑此條款的最終得分； ( 4 ）被評估建筑每項條款得分累加得到總分。

　　《 BREEAM 一辦公建筑 》 可以保證建筑項目生命周期各階段評估的連續(xù)性。若一個建筑在設(shè)計階段已進行了評估，那么在以后管理階段評估時，已評估過的核心部分可不必再重復評估。對于設(shè)計項目， BREEAM 評估一般在詳圖設(shè)計接近尾聲時進行。評估人根據(jù)設(shè)計資料作出最終評估，再由 BRE 給M筑作出定級（ labeling ）。如果想獲得更好的評分， BRE 建議在項目設(shè)計之初，設(shè)計人員較早地考慮 BREEAM 的評估條款，評估人也可以以某種適當?shù)姆绞浇槿搿⑴c設(shè)計過程。評估已使用的現(xiàn)有建筑，評估人需根據(jù)管理人員提供的資料，做出一份“中期報告”和一份“行動計劃大綱”，以提供改進措施和意見，客戶可在最終評估報告及評定之前采取改進，以獲得更高的評級。 BREEAM 這1評估程序充分體現(xiàn)了其輔助設(shè)計與輔助決策的功能。為保證評估的質(zhì)量， BREEAM 從 1 998 年開始培訓并簽發(fā)執(zhí)照給 BREEAM 評估人及指定評估機構(gòu)。這個做法保證了 BREEAM 評估的可靠性。 BREEAM 已對英國的新建辦公建筑市場中 25 ％到 30 ％的建筑進行了評估，成為各國類似評估手冊中的成功范例。

受 BREEAM 的啟發(fā)，不同的國家和研究機構(gòu)相繼推出各種不同類型的建筑評估系統(tǒng)不少參考或直接以 BREEAM 作為范本，如香港的“建筑環(huán)境評估法” HK 一 BEAM ，加拿大 BEPAC ，挪威 EcoProfile 等。

2.2美國 LEEoTM

美國綠色建筑協(xié)會（ usGBc ）編寫的 《 能源與環(huán)境設(shè)計先導 》 （ Leadership in Energy and Environmental Design , LEEDTM ）問世于 1995 年。 LEEDTM 評級體系制訂的目的是推廣整體建筑一體設(shè)計流程，用可以識別的全國性“認證”來改變市場走向，促進綠色競爭和綠色供求。這項導則包括場地規(guī)劃、能源與大氣、節(jié)水、材胗胱試礎(chǔ)⑹夷誑掌質(zhì)量和創(chuàng)新加分 6 大方面，其每一個方面又包括了 2 一 8 個子條款，每一個子條款又包括了若干細則，共 41 個指標，總分 69 分。與眾不同的是，每個方面都有若干基本前提條件，若不滿足則不予參評整個系統(tǒng)。具體評價內(nèi)容見附錄 3 。 LEED 的評分原則為： ( l ）滿足前提條件，方可參評； ( 2 ）選擇條款，計算得分； ( 3 ）累加得到總分。 LEEDTM 圍繞設(shè)計方案組織其結(jié)構(gòu)并提供推薦措施，引導設(shè)計功能強大。同時參評者自選條款，自備文件，透明性強，大大方便了資料的收集。 LEEDTM 未采用權(quán)重系統(tǒng)，而使用了直接累加的評分方式，簡 了操作過程。由于美國綠色建筑委員會的權(quán)威性， LEED 認證具有相當?shù)臋?quán)威與有效性。 LEED 的評估流程為： ( l ）在一個建筑工程的開始階段，設(shè)計／建造單位向 USGBC 登記要求獲得 LEED 認證； ( 2 ）一旦滿足了最低的前提條件， LEED 將會在工程的每個階段，隨時回答一些困難的問題、提供解釋和指導，為設(shè)計師、建造商及業(yè)主提供技術(shù)創(chuàng)新、成本一效率分析和建造方法等方面的技術(shù)支持，幫助他們調(diào)整方案或目標，以保證LEED 認證的申請成功； ( 3 ）工程結(jié)束，設(shè)計／建造單位向 USGBC 申請 LEED 認證； ( 4 ）根據(jù)工程所得分數(shù)高低，由 USGBC 授予“認證通過”、“銀質(zhì)級別”、“金質(zhì)級別”或“白金級別”認證證書（圖 9 、圖 10 ）。除評估系統(tǒng)文本外， LEEDTM 還提供了一套內(nèi)容十分豐富全面的使用指導手冊。其中不僅解釋了每一個子項的評價意圖、思路及相關(guān)的環(huán)境、經(jīng)濟和社區(qū)因素、評價指標來源等，還對相關(guān)設(shè)計方法和技術(shù)提出建議與分，并提供了參考文獻目錄（包括網(wǎng)址和文字資料）和實例分析。 LEEDTM 已在美國和其他國家得到了廣泛的應(yīng)用，在中國，科技部 21 世紀辦公樓等 6 幢建筑已申請獲得 LEEDTM 的認證（圖 11 、圖 12 ）。 LEEDTM 于 2000 年發(fā)布了 2 . 0 版； 2002 年更新到 2 . 1 版，它通過提供一個模板，從而簡化了評估文件準備和提交程序；評估對象擴展到已使用建筑的 3 . 0 版正在開發(fā)中，預計將在 2005 年發(fā)布。