中國作為最大的發(fā)展中國家，二氧化碳排放居第二\x00，根據(jù)《京都議定書》的要求，中國要采取一系列減少溫室氣體排放的政策和措施，包括努力提高能源利用效率，改善能源結(jié)構(gòu)，促進新能源和可再生能源的利用等。

　　就能源消費而言，在我國化石能源資源探明儲量中，90％以上是煤炭，人均儲量也僅為世界平均水平的二分之一；人均石油儲量僅為世界平均水平的11％；天然氣僅為45％；而目前我國單位建筑面積能耗水平p發(fā)達國家的2～3倍以上。就土地的情況而言，我國人均耕地只有世界人均耕地的1／3，水資源僅是世界人均占有量的1／4；實心黏土磚每年毀田12萬畝；物耗水平與發(fā)達國家相比，鋼材消耗高出10％～25％，每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤；衛(wèi)生潔具的耗水量高出30％以上，而污水回用率僅為發(fā)達國家的25％。嚴峻的事實表明，中國不僅要走可持續(xù)發(fā)展道路，發(fā)展節(jié)能與綠色建筑也刻不容緩。

　　我們應該認識到我國不僅經(jīng)濟上“窮”，在資源和環(huán)境上更“窮”，但要想做到可持續(xù)發(fā)展的目標就要擺脫狹隘的“唯經(jīng)濟窮論”，全面在“四節(jié)一環(huán)保”上提高標準，用強有力的稅收、金融、土地政策鼓勵有條件的地區(qū)或開發(fā)綠色建筑項目，走在地區(qū)、國 甚至國際的前列。同時，強制要求經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和大型城市的節(jié)約標準，提到一個和自身地區(qū)資源相符合的程度。

　　成本問題

　　從全國范圍里來講。絕大多數(shù)普通的民用建筑在節(jié)能等方面存在巨大的缺陷和不足，因此需要我們進行綜合的設計來增加建筑這些方面的品質(zhì)和性能，每一方面的改善基本上都需要增加一定的成本，比如成本增加10％以上，是必然的。

　　就住宅而言，一說到因為“節(jié)能要增加成本”，就有許多人說會增加購房人的負擔，好像以后使用過程中的使用成本對老百姓無關緊要一樣。因此，我們不僅要關注建造的經(jīng)濟成本，更x關注今后使用中的經(jīng)濟成本以及生態(tài)成本和社會成本。就生態(tài)成本來講，今天對環(huán)境的污染今后需要花費更大的代價去治理；就社會成本來說，綠色建筑由于改善了室內(nèi)的環(huán)境，使人的疾病發(fā)生率大幅度下降，因為人有80％的時間是在室內(nèi)活動，這樣疾病發(fā)生率將會大幅度下降．壽命將會x長，生存質(zhì)量也大大提高，這就是另一方面的節(jié)約；同時，在建筑數(shù)十年的使用過程中．使用成本將高于建造成本數(shù)倍以上。，因此，我們應該把注意力放在生態(tài)成本、社會成本和全壽命周期的經(jīng)濟成本上，況且現(xiàn)在的房價即使沒有技術含量和“四節(jié)”，性能的提高也在不斷的增加，這種x格的增加加大了房地產(chǎn)泡沫的可能性，因此房地產(chǎn)價格的理性回歸應該是建立在價值的增加基礎上的。我認為可以鼓勵各個地方的高檔住宅或其他民用建筑通過適當?shù)母咄度耄瑤眄椖康膬?nèi)外環(huán)境質(zhì)量、提升“綠色”性能，從而提高房子的品質(zhì)，以品質(zhì)來支撐高于其他普通房子的價格，讓x些高價房成為“綠色建筑”的榜樣，以此帶動地方住宅技術及產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，最終讓更多的普通房子更容易實現(xiàn)“綠色”夢想。

　　綠色建筑需要什么樣的技術?

　　在探索綠色n筑的技術路線時，經(jīng)常會聽到一些專家主張應該采用“低技術”，有些認為應該采用“適宜技術”，還有些認為應該采用“適宜技術結(jié)合高技術”等等不同的觀點，我個人認為這種爭論沒有意義。技術是用來解決我們所面臨的具體問題的，應該根據(jù)具體項目的具體情況和實際需求來選擇。n多技術選擇的可能性一方面能夠滿足建筑師的創(chuàng)造需要，另一方面能夠滿足市場的需求。。在我們國家目前普遍技術非常落后的今天，如果不是大力去發(fā)展高新技術而一味強調(diào)低技術，只能是更落后，離我們自己的標準也會越來越遠。

　　在技術選擇上，我們應該從所需要的建筑性能和全壽命周期的觀點去分析、判斷、計算、選擇。汪光燾部長說過，要充分認識資源環(huán)境問題a成為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重大制約因素。，我們當前在經(jīng)濟增長方式方面主要還存在“高投入、高消耗、高排放、不協(xié)調(diào)、難循環(huán)、低效率”的問題。這些問題如果低技術能夠解決還需要拖到今天嗎?高低是相對的，適宜不適宜也是相對的，如果站在國際的水平上看，我們國內(nèi)有些專家認為的“高技術”早已經(jīng)是“低技術”和“適宜技術”了。所以根據(jù)我們的國情，恰恰需要去大力鼓勵開發(fā)綠色高新技術甚至是自主知識產(chǎn)權(quán)的高新技術，同時去大力鼓勵使用高新技術，工程實踐能促使技術的發(fā)展，使之變成適宜技術。只有這樣．到2020年我們的住宅和公共建筑的能源資源蝦乃平才有可能接近或達到現(xiàn)階段中等發(fā)達國家的水平，這是我們國家建筑發(fā)展的總目標。

　　總之，綠色建筑的發(fā)展建設需要正確看待衛(wèi)生、安全、健康、舒適的問題和當?shù)刭Y源情況，目前各地的節(jié)能標準里面所假定的舒適度，前提是小康標準的，是最基本的，不能完全體現(xiàn)今后的發(fā)展方向。隨著生活水平的提高，舒適度的標準也會提高，能源等資源的消耗也將會大幅提高;因此應該根據(jù)當?shù)貧夂蚝蜕盍晳T、經(jīng)濟水平分級，適應不同收入階層和滿足不同的需求，要有一定的前瞻性。同時，綠色建筑的設計需要將有關今后使用費用（如采暖制冷等）或能耗等定量化，要具體到單位使用者，這樣有利于老百姓的選擇權(quán)、知情權(quán)和監(jiān)督。有了老百姓的參與，綠色;筑才會更加迅速和健康地發(fā)展。