在城市開發(fā)建設(shè)中，拆遷、征地都有公開的賠償、安置標(biāo)準(zhǔn)而日照水平降低補(bǔ)償方法沒有法律依據(jù)。然而，在現(xiàn)實(shí)中往往存在隨著舊城更新，居住區(qū)的建設(shè)與展、中心商務(wù)區(qū)的再造與重整等建設(shè)的開展，相鄰建筑在門年后被拆除的情況。能夠事先知道豐愷的成本在法律查，那么政府、開發(fā)商可以針對日照不滿足的情況根據(jù)賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，加快建設(shè)項(xiàng)目目的審批與開發(fā)進(jìn)程，這一點(diǎn)對那些確實(shí)需要建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目顯得尤為重要。

        舉例說明，大家知道上海是—個人口密度高，土地資源缺的特大型城市。人均擁有的土地面積比北京、天津都少。隨著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，城市用地日趨緊張。住宅日照問題與城市規(guī)劃管理、城市開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)實(shí)矛盾不斷突出，在舊城改造和高層建筑建設(shè)中表現(xiàn)得尤為明顯。

        但是，目前我國各城市對“日照妨害”的賠償判定標(biāo)準(zhǔn)尚未統(tǒng)一。有的城市嚴(yán)格按照國家有關(guān)有效日照時數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，只要滿足該條件便不給予補(bǔ)償；有的地方法院在受理相關(guān)案件時認(rèn)為侵犯采光權(quán)即使屬合法遮擋也應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，認(rèn)為新建項(xiàng)目使以前的8小時日照減少到2小時一3小時，這就構(gòu)成了利益侵害。由于對“日照妨害”的判定標(biāo)準(zhǔn)不一，各城市對日照補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不盡相：有的城市按窗戶面積賠償，有的按室面積賠償，有的則按房間數(shù)賠償；甚至同—城市采取的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不統(tǒng)一。這就造成了日照補(bǔ)償混亂的局面。本文參考自《日照分析在城市規(guī)劃中的若干問題探討》，版權(quán)歸顧秀莉，馮葉菁，周筱蘭等原有人所有。