2025 年，建筑行業(yè)將經(jīng)歷一場技術(shù)轉(zhuǎn)型，對能效、可持續(xù)性和創(chuàng)新的需求推動了這一變化。AI 和自動化簡化了項(xiàng)目管理；建筑信息模型 （BIM） 和虛擬施工改進(jìn)了規(guī)劃和協(xié)作，以降低成本和延遲；可持續(xù)建筑材料等建筑行業(yè)趨勢則減少了浪費(fèi)和碳足跡。

2025 年建筑業(yè)的八大技術(shù)發(fā)展趨勢：

• 人工智能與自動化

• 可持續(xù)建筑

• 建筑碳管理技術(shù)

• 施工管理軟件

• 建筑機(jī)器人

• 虛擬施工

• 3D 打印

• 工作場所安全

人工智能與自動化

建筑市場中的 AI 正在迅速增長。預(yù)計(jì)到 2025 年將以 30.0% 的復(fù)合年增長率達(dá)到 22.9 億美元，到 2029 年將以 33.2% 的復(fù)合年增長率增長到 72.1 億美元。

到 2024 年，超過 64% 的建筑公司使用或試用 AI 技術(shù)來提高效率并降低成本。AI 應(yīng)用程序有望通過優(yōu)化調(diào)度、資源分配和風(fēng)險管理，為建筑項(xiàng)目節(jié)省 10-20% 的成本。AI技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，還將增強(qiáng)建筑的安全性、舒適性和可持續(xù)性。

AI 驅(qū)動的機(jī)器人和自主設(shè)備解決了勞動力短缺和成本上升的問題，以更少的資源更快地完成項(xiàng)目。部署人工智能驅(qū)動的計(jì)算機(jī)視覺和物聯(lián)網(wǎng)傳感器進(jìn)行實(shí)時安全監(jiān)控，自動檢測危險并顯著減少建筑工地的事故。

此外，與 AI 集成的生成式設(shè)計(jì)工具通過減少材料浪費(fèi)和增強(qiáng)可構(gòu)建性來改進(jìn)建筑設(shè)計(jì)。

Nicky AI 構(gòu)建施工團(tuán)隊(duì) AI 助手

總部位于美國的初創(chuàng)公司 Nicky AI 為施工團(tuán)隊(duì)提供 AI 驅(qū)動的助手，以簡化項(xiàng)目管理任務(wù)。它使用支持語音的技術(shù)來管理提交、RFI 和任務(wù)，使用戶能夠有效地委派管理職責(zé)。

這家初創(chuàng)公司為總承包商、分包商和設(shè)計(jì)師提供自動封面生成、工作流程自動化和任務(wù)分配等功能。Nicky AI 每天為建筑專業(yè)人士節(jié)省數(shù)小時，以提高生產(chǎn)力并專注于核心活動。

Tri OM Adaptive Solutions 打造 AI 結(jié)構(gòu)和城市分析系統(tǒng)

印度初創(chuàng)公司 Tri OM Adaptive Solutions 將建筑技術(shù)與 AI 驅(qū)動系統(tǒng)集成，以開發(fā)適應(yīng)性強(qiáng)的城市環(huán)境。其人工智能結(jié)構(gòu)和城市分析系統(tǒng) TRICOSMOS 通過檢測材料缺陷以及設(shè)計(jì)對氣候變化和自然災(zāi)害的反應(yīng)，幫助規(guī)劃和設(shè)計(jì)建筑物和城市。

它提供了必要的更改，以便能夠快速響應(yīng)氣候變化、人口增長、交通擁堵和污染等挑戰(zhàn)。這家初創(chuàng)公司的專利創(chuàng)新使結(jié)構(gòu)和城市規(guī)劃能夠適應(yīng)未來的需求和增長，以確保在不利條件下的韌性。

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可持續(xù)建筑

到 2029 年，可持續(xù)建筑材料市場預(yù)計(jì)將達(dá)到 5123.9 億美元，復(fù)合年增長率為 12.2%。

負(fù)碳混凝土、自修復(fù)生物材料和納米纖維素產(chǎn)品等新興技術(shù)正在重塑建筑實(shí)踐，以推動創(chuàng)新和效率。

凈零能耗建筑正在成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對采用太陽能電池板和地?zé)峁┡瓤稍偕茉聪到y(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)的需求不斷增長。

生物基材料，尤其是正交膠合木 （CLT），正在加速采用。由于其可持續(xù)性和結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，它以每年 30% 的速度增長。

綠色債券等綠色融資機(jī)制支持大型可持續(xù)項(xiàng)目。到 2025 年，全球綠色債券發(fā)行量預(yù)計(jì)將連續(xù)第二年超過 1 萬億美元。這是對環(huán)保舉措的財(cái)政承諾的加強(qiáng)。

TRIQBRIQ 構(gòu)建木結(jié)構(gòu)建筑系統(tǒng)

德國初創(chuàng)公司 TRIQBRIQ 使用精密設(shè)計(jì)的木制積木開發(fā)了一種微型模塊化木結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，稱為 BRIQ。

它們在現(xiàn)場組裝的，通過堆疊和用山毛櫸木銷釘固定它們，無需人工緊固件。這種方法可以快速靈活地建造承重外墻。在建筑物生命周期結(jié)束時，BRIQ 被拆卸并重新使用，以促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。

啟動系統(tǒng)包括 TRIQBRIQ WS30，它以儲熱和二氧化碳截留而聞名，以提高能源效率。TRIQBRIQ WS25 是一種墻體系統(tǒng)，具有更好的靜態(tài)性能、更輕松的安裝和優(yōu)化的空間利用率。

最后，TRIQBRIQ WS16 專為透氣內(nèi)墻而設(shè)計(jì)，可提供健康的室內(nèi)環(huán)境和獨(dú)立的排屋。憑借其解決方案，這家初創(chuàng)公司支持森林轉(zhuǎn)換并應(yīng)對氣候變化。

建筑碳管理技術(shù)

2025年建筑碳管理技術(shù)將朝著數(shù)字化、智能化、低碳化和全生命周期管理的方向快速發(fā)展。

物聯(lián)網(wǎng)與傳感器技術(shù)：通過在建筑中部署大量物聯(lián)網(wǎng)傳感器，實(shí)時監(jiān)測能耗、碳排放、環(huán)境參數(shù)等數(shù)據(jù)，為碳管理提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支持。

AI與機(jī)器學(xué)習(xí)：利用AI和機(jī)器學(xué)習(xí)算法對采集到的建筑運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，優(yōu)化能源使用策略，實(shí)現(xiàn)自動化的碳減排措施。例如，通過AI算法控制空調(diào)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能33%以上。

區(qū)塊鏈技術(shù)：區(qū)塊鏈用于記錄建筑能耗和碳排放數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的透明性和不可篡改，為碳交易和綠色金融提供可信的依據(jù)。

智能能源管理系統(tǒng)：通過集成能源管理系統(tǒng)（EMS），實(shí)現(xiàn)建筑能源的實(shí)時監(jiān)控和優(yōu)化調(diào)度，提升能源利用效率。

建筑全生命周期碳管理：

• 設(shè)計(jì)階段：在建筑設(shè)計(jì)階段引入碳管理理念，通過BIM技術(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，減少建筑的碳足跡。

• 施工階段：通過智能化施工管理，減少施工過程中的能源消耗和碳排放。

• 運(yùn)營階段：利用智能運(yùn)維系統(tǒng)，實(shí)時監(jiān)控建筑的能耗和碳排放，優(yōu)化運(yùn)營策略。

• 拆除與再利用階段：推廣建筑廢棄物的回收利用，減少資源浪費(fèi)和碳排放。

隨著我國由“能耗雙控”全面轉(zhuǎn)向“碳排放雙控”轉(zhuǎn)變的步伐日漸臨近，建筑碳排放的數(shù)字化管理將成為企業(yè)必備。未來不僅房地產(chǎn)企業(yè)需要加強(qiáng)碳管理，資產(chǎn)管理企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)等以建筑作為底層資產(chǎn)的企業(yè)也將面臨同樣的挑戰(zhàn)。

友綠在數(shù)十家房地產(chǎn)企業(yè)碳排放數(shù)據(jù)、數(shù)千個在建和運(yùn)營項(xiàng)目碳排放大數(shù)據(jù)和數(shù)萬條建材碳排放因子數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)上，總結(jié)提煉在房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)開展碳咨詢業(yè)務(wù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，推出面向大型集團(tuán)企業(yè)和園區(qū)的建筑碳管理云平臺“友綠碳云”。

自2022年正式發(fā)布以來，友綠碳云已經(jīng)在招商蛇口、泰康健投、首開股份、金地集團(tuán)、陽光城集團(tuán)、朗詩地產(chǎn)、中鐵置業(yè)、中冶置業(yè)、恒通集團(tuán)等大型房地產(chǎn)企業(yè)的碳盤查、碳達(dá)峰行動規(guī)劃方面實(shí)現(xiàn)規(guī)模化應(yīng)用。并支持了“中國房地產(chǎn)行業(yè)綠色供應(yīng)鏈行動”減排量核算、招商蛇口綠色供應(yīng)鏈減碳量核算，展現(xiàn)了良好的準(zhǔn)確性和高效性，深受行業(yè)認(rèn)可，并榮獲2024年度中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會科學(xué)技術(shù)獎三等獎。

施工管理軟件

到 2032 年，施工管理軟件 （CMS） 市場預(yù)計(jì)將達(dá)到 241.2 億美元，從 2024 年到 2032 年的復(fù)合年增長率為 10.41%。

亞太地區(qū)將出現(xiàn)最快的增長，從 2024 年到 2031 年的復(fù)合年增長率為 13.6%。這是由中國和印度等國家/地區(qū)的大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目推動的。

基于云的解決方案正在成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)計(jì)到 2025 年，60% 的建筑公司將采用基于云的 CMS，以增強(qiáng)實(shí)時協(xié)作和可擴(kuò)展性。

建筑商和承包商細(xì)分市場在 2023 年占據(jù)市場主導(dǎo)地位，收入份額約為 50%。由于項(xiàng)目復(fù)雜性增加，預(yù)計(jì)從 2024 年到 2032 年，施工經(jīng)理將以 11.73% 的最快復(fù)合年增長率增長。

用于現(xiàn)場管理的移動應(yīng)用程序越來越受歡迎。到 2025 年，預(yù)計(jì)它們將占 CMS 市場的 40%，因?yàn)楝F(xiàn)場團(tuán)隊(duì)更多地依賴實(shí)時更新和通信工具來簡化運(yùn)營。

Jack App 開發(fā)施工管理平臺

澳大利亞初創(chuàng)公司 Jack App 提供了一個施工管理平臺，可簡化建筑商和商人的項(xiàng)目工作流程。它集中了客戶管理、估算、工作安排和財(cái)務(wù)跟蹤，使專業(yè)人員能夠有效地管理運(yùn)營。

客戶管理模塊包括一個建筑 CRM，用于跟蹤潛在客戶、自動跟進(jìn)并促進(jìn)與房主的溝通。估算模塊通過數(shù)字計(jì)算、可自定義模板和集成供應(yīng)商定價簡化了成本計(jì)算，以確保投標(biāo)和項(xiàng)目預(yù)算的準(zhǔn)確性。

此外，作業(yè)管理模塊還提供模板計(jì)劃、任務(wù)分配和實(shí)時進(jìn)度跟蹤，以保持項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行并減少延遲。計(jì)費(fèi)和財(cái)務(wù)工具可自動開具發(fā)票、跟蹤付款，并使用 AI 驅(qū)動的賬單處理來提高現(xiàn)金流的可見性。

建筑機(jī)器人

到 2037 年，建筑機(jī)器人市場將達(dá)到 36.3 億美元，從 2025 年到 2037 年的復(fù)合年增長率為 20.3%。到 2025 年，市場規(guī)模估計(jì)為 3.8206 億美元，反映了建筑自動化的興起。

此外，機(jī)械臂細(xì)分市場的收入份額最大，達(dá)到 45%，這得益于其在物料搬運(yùn)和組裝等任務(wù)中的多功能性。

嚴(yán)重的勞動力短缺對該行業(yè)提出了挑戰(zhàn)，一些地區(qū)每年需要增加超過五十萬名工人。機(jī)器人通過執(zhí)行重復(fù)性和危險性任務(wù)來提高安全性和效率，從而填補(bǔ)了這一空白。

美國綠色建筑委員會報(bào)告稱，建筑施工占美國廢物總量的 30%，全球估計(jì)在 25-40% 之間。這加速了建筑機(jī)器人的采用，尤其是在精度和效率至關(guān)重要的非住宅項(xiàng)目中。

機(jī)械臂、無人機(jī)、自動駕駛汽車和外骨骼方面的創(chuàng)新重塑了施工工作流程。此外，砌磚機(jī)器人每天鋪設(shè)多達(dá) 3000 塊磚，大大縮短了項(xiàng)目時間。

此外，無人機(jī)還廣泛用于現(xiàn)場調(diào)查和安全監(jiān)測。自動駕駛車輛也被部署用于挖掘和材料運(yùn)輸。

Nextera Robotics 構(gòu)建現(xiàn)場管理機(jī)器人

總部位于美國的初創(chuàng)公司 Nextera Robotics 開發(fā)了 AI 原生自主機(jī)器人來優(yōu)化建筑工地管理。其機(jī)器人 Didge 自主導(dǎo)航作業(yè)現(xiàn)場，按預(yù)定時間間隔捕獲高分辨率 360 度圖像，以實(shí)現(xiàn)實(shí)時現(xiàn)場可見性。它使用傳感器和板載處理功能停在預(yù)定義的位置，以確保即使在不同的照明條件下也能保持一致的圖像質(zhì)量。

這家初創(chuàng)公司的系統(tǒng)集成了 AI 驅(qū)動的分析，以檢測偏差、跟蹤工作進(jìn)度并加強(qiáng)質(zhì)量控制，從而使施工經(jīng)理能夠做出數(shù)據(jù)驅(qū)動的決策。此外，它還提供對站點(diǎn)數(shù)據(jù)的基于云的遠(yuǎn)程訪問，從而支持利益相關(guān)者之間的協(xié)作。

ARAV提供工程機(jī)械的遠(yuǎn)程控制

日本初創(chuàng)公司 ARAV 制造機(jī)器人解決方案，實(shí)現(xiàn)建筑、林業(yè)和海事部門的自動化和數(shù)字化運(yùn)營。

它提供一種遠(yuǎn)程控制解決方案，用于使用智能手機(jī)、平板電腦或筆記本電腦作傳統(tǒng)工程機(jī)械。這種設(shè)置允許作員從 1000 多公里外管理設(shè)備，以提高靈活性并減少對現(xiàn)場勞動力的需求。

這家初創(chuàng)公司還使用 Open Construction Simulator （OCS） 來復(fù)制真實(shí)世界的機(jī)械和現(xiàn)場環(huán)境，以實(shí)現(xiàn)自動駕駛汽車系統(tǒng)的安全快速驗(yàn)證。其自主解決方案有助于完成挖掘、運(yùn)輸和裝載等任務(wù)，同時結(jié)合障礙物檢測以確保安全。

虛擬施工

返工占施工成本的近 30%，因此虛擬設(shè)計(jì)對于通過在施工開始前識別設(shè)計(jì)缺陷來減少效率低下至關(guān)重要。

虛擬設(shè)計(jì)和施工 （VDC） 通過將時間 （4D） 和成本 （5D） 維度整合到數(shù)字模型中來增強(qiáng)項(xiàng)目規(guī)劃。這改進(jìn)了施工順序、調(diào)度和成本管理的可視化。

此外，數(shù)字孿生和擴(kuò)展現(xiàn)實(shí) （XR） 工具通過實(shí)現(xiàn)實(shí)時數(shù)據(jù)共享和預(yù)測分析來提高效率。增強(qiáng)現(xiàn)實(shí) （AR）/虛擬現(xiàn)實(shí) （VR） 工具越來越多地用于虛擬演練、安全培訓(xùn)以及竣工條件和設(shè)計(jì)計(jì)劃之間的實(shí)時比較，以提高準(zhǔn)確性。

通過 VDC 進(jìn)行能源建模通過優(yōu)化材料使用和減少碳足跡來支持可持續(xù)建筑實(shí)踐。

隨著公司尋求提高項(xiàng)目成果，對 VDC 等數(shù)字工具的投資激增。Autodesk 等公司在 AR 技術(shù)方面進(jìn)行了大量投資，以提高現(xiàn)場效率，這反映了該行業(yè)向高級數(shù)字解決方案的轉(zhuǎn)變，以實(shí)現(xiàn)更好的施工管理。

qapture 構(gòu)建用于建筑的數(shù)字孿生

奧地利初創(chuàng)公司 Qapture 制作數(shù)字孿生解決方案，將物理資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為精確的虛擬表示。這提高了施工、現(xiàn)有建筑和運(yùn)營的效率和可持續(xù)性。

這家初創(chuàng)公司使用激光掃描和機(jī)器人技術(shù)來捕獲 3D 數(shù)據(jù)并創(chuàng)建虛擬模型，這些模型可供基于瀏覽器的查看者在任何設(shè)備上訪問。

Qapture 的技術(shù)記錄了所有階段，使利益相關(guān)者能夠遠(yuǎn)程監(jiān)控進(jìn)度，將計(jì)劃與竣工數(shù)據(jù)進(jìn)行比較，并做出明智的決策。這進(jìn)一步降低了后續(xù)成本。對于現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，數(shù)字竣工記錄有助于規(guī)劃裝修，以避免意外問題并優(yōu)化預(yù)算。

在設(shè)置中，虛擬對象記錄可以通過數(shù)據(jù)分析和模擬實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理、流程優(yōu)化和新業(yè)務(wù)領(lǐng)域開發(fā)。

3D打印

到 2029 年，3D 打印建筑施工市場預(yù)計(jì)將達(dá)到 143.4 億美元，復(fù)合年增長率為 94.9%。

這種增長是由該技術(shù)能夠?qū)趧恿Τ杀窘档?50-80% 的能力推動的，通過精確使用最大限度地減少材料浪費(fèi)，并能夠創(chuàng)建傳統(tǒng)方法難以實(shí)現(xiàn)的復(fù)雜建筑設(shè)計(jì)。

現(xiàn)場 3D 打印簡化了施工流程、降低了成本并增強(qiáng)了設(shè)計(jì)靈活性，因此越來越受歡迎。

材料科學(xué)的進(jìn)步進(jìn)一步推動了環(huán)保材料的采用，例如再生塑料、地質(zhì)聚合物混凝土和生物基復(fù)合材料。

投資和政府支持也推動了市場增長。亞馬遜的氣候承諾基金投資了 14Trees，這是一家專門從事可持續(xù) 3D 打印住房的公司。在美國，弗吉尼亞理工大學(xué)獲得了 110 萬美元的贈款，用于使用 3D 混凝土打印機(jī)建造經(jīng)濟(jì)適用房。

隨著城市化進(jìn)程的加速，尤其是在亞太地區(qū)，到 2024 年將占據(jù) 41% 的市場份額，3D 打印對于構(gòu)建智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施和有效解決住房短缺問題至關(guān)重要。

3D QUANTER 制造 3D 建筑打印機(jī)

英國初創(chuàng)公司 3D QUANTER 為建筑行業(yè)制造 3D 打印機(jī)，為傳統(tǒng)建筑方法提供快速、經(jīng)濟(jì)且環(huán)保的替代方案。其打印機(jī)使用增材制造逐層構(gòu)建結(jié)構(gòu)，從而實(shí)現(xiàn)精確高效的建筑流程。

這家初創(chuàng)公司的 3D 打印機(jī)支持兩個打印區(qū)域，以便同時打印以提高生產(chǎn)力。該打印機(jī)采用緊湊的設(shè)計(jì)，折疊尺寸為 4.5 x 1.2 x 1.6 米，最大升高高度為 3.2 米，便于運(yùn)輸和設(shè)置。

Aridditive 推動混凝土 3D 打印

西班牙初創(chuàng)公司 Aridditive 開發(fā)自主混凝土 3D 打印技術(shù)。其閉環(huán)控制系統(tǒng)可確保流程穩(wěn)定性，從而提供一致的 3D 打印體驗(yàn)。該擠出機(jī)具有可拆卸的硅膠外殼，易于維護(hù)，防止在堵塞時需要拆卸。

它還支持可定制的噴嘴尺寸，以精確控制層和膠條尺寸。Aridditive 為傳統(tǒng)施工方法提供了一種可持續(xù)的替代方案，最大限度地減少了浪費(fèi)并使用環(huán)保材料。

工作場所安全

2023 年，建筑業(yè)記錄了 1075 人死亡，為 2011 年以來的最高水平。跌倒占這些死亡人數(shù)的 39.2%。死亡率為每 100 000 名全職工人 9.6 人，凸顯迫切需要加強(qiáng)安全措施。

從建筑市場趨勢來看，2023 年工人安全市場價值 31 億美元，預(yù)計(jì)從 2024 年到 2032 年，在先進(jìn)安全技術(shù)越來越多地采用的推動下，復(fù)合年增長率將超過 7%。

公司越來越多地采用可穿戴設(shè)備來實(shí)時監(jiān)測生命體征和環(huán)境條件。AI 驅(qū)動的系統(tǒng)可預(yù)測風(fēng)險并提高現(xiàn)場安全性。自主機(jī)械和無人機(jī)被部署用于高風(fēng)險任務(wù)，如重型起重和現(xiàn)場勘測，減少人類暴露在危險環(huán)境中。

BIM 和 AR 等數(shù)字化轉(zhuǎn)型工具在沉浸式安全培訓(xùn)中越來越受歡迎，以提高危險意識和準(zhǔn)備工作。

使用 AI 進(jìn)行預(yù)測分析對于在潛在風(fēng)險發(fā)生之前識別潛在風(fēng)險、提高安全結(jié)果和項(xiàng)目效率至關(guān)重要。

對安全培訓(xùn)計(jì)劃的投資在減少工作場所事故方面取得了可衡量的成功。將先進(jìn)個人防護(hù)設(shè)備 （PPE） 與 IoT 傳感器集成的公司遠(yuǎn)程監(jiān)控員工健康狀況，以確保主動干預(yù)和事故預(yù)防。

Safe At Site 打造安全的建筑工地解決方案

瑞典初創(chuàng)公司 Safe At Site 為建筑和道路施工現(xiàn)場開發(fā)安全解決方案，以防止嚴(yán)重事故。它提供 ProGuard CB 系列，適用于繁忙交通和高速封閉，并通過了 EN 1317-2 標(biāo)準(zhǔn)測試。ProGuard City 屏障提供靈活性和快速部署，以滿足容量等級 T2 的要求。

對于未受保護(hù)的道路使用者，ProGuard GC 系統(tǒng)為工作區(qū)周圍的行人和騎行者創(chuàng)建了保護(hù)區(qū)。StaySafe Panel 采用堅(jiān)固的粉末涂層鋼板，平衡強(qiáng)度和重量。可調(diào)節(jié)的 StaySafe 柱允許各種高度配置。

這家初創(chuàng)公司還提供各種 StaySafe 支架，用于安裝在不同的項(xiàng)目上。它還為地下室入口和施工樓梯提供符合 EN12811 標(biāo)準(zhǔn)的模塊化解決方案，以確保在各種工地條件下安全進(jìn)入。