前言
    中國南方工業(yè)研究院項目位于北京市昌平區(qū)東部未來科技城的南區(qū)，建設單位為中國兵器裝備研究院，設計和綠建咨詢單位為中國建筑科學研究院建筑設計院。項目用地呈三角形，中段被蓬萊苑南路分隔成南北兩塊，實行一次規(guī)劃，分期實施。本項目南部地塊一期工程正在申報綠色建筑設計三星級標識。
工程概況
    項目南部地塊分為兩期工程，一期為1#、4#、5#樓，為辦公科研用房及配套綜合服務用房。建設用地面積5.55萬m2，一期總建筑面積9.60萬m2，其中地上8~15層，建筑面積6.99萬m2，地下兩層，建筑面積2.61萬m2，建筑高度不大于45m，局部不大于66米。一期建設工程總投資約5.7億元。項目效果圖見圖1。
 

綠色建筑特

    整個項目強調(diào)區(qū)域的標志性、城市的開放性、與功能相結(jié)合的景觀性、綠色節(jié)能的內(nèi)在品質(zhì)，并強調(diào)BIM全過程智能化8計。

節(jié)地與室外環(huán)境
     本項目在三角形用地的不利條件下，充分利用土地效率，形成豐富的城市空間布局與形態(tài)，并與整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，見圖2。
 

    項目規(guī)劃與建筑布局強調(diào)良好的區(qū)域空間形態(tài)，主次分明、錯落有致的建筑組群構(gòu)成，并充分考慮分期建設的可行性。建筑布局既滿足特=的使用功能，形成相對靜謐的科研辦公園區(qū)內(nèi)部形態(tài)，同時也考慮與周邊地塊建筑組群及整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。項目利用建筑的層次遞進退讓、打開場地口部等手段，呼應城市景觀節(jié)點和景觀軸線，且提供盡可能多的景觀視角和綠化共享, 形成聯(lián)系周邊景觀的路口空間節(jié)點，見圖3。

     本項目外圍護結(jié)構(gòu)嚴格控制幕墻玻璃的反射比，避免對周邊建筑和行人的光污染。
     項目在各棟樓屋頂設計簡單式屋頂綠化，屋頂綠化面積占可綠化屋頂面積的比例已達到40%。不僅可以促進建筑設備節(jié)能、改善頂層房屋室內(nèi)熱舒適環(huán)境，還可以改善區(qū)域的微氣候環(huán)境。項目景觀設計注重采用鄉(xiāng)土植物和復層綠化，并采用植草磚、下凹綠地、<水路面等加強雨水入滲，室外透水地面面積比大于40％。
    本項目交通規(guī)劃合理、便捷，建筑周邊500m范圍內(nèi)有多條公共交通站點，見圖4。本項目開發(fā)利用地下空間作為車庫、設備用房、廚房和餐廳等。

節(jié)能與能源利用
     為實現(xiàn)建筑節(jié)能率60%的目標，本項目嚴格控制建筑的體型系數(shù)，屋頂平均傳熱系數(shù)0.3 W//m2?K），外墻平均傳熱系數(shù)0.36 W/（m2?K），外玻璃幕墻傳熱系數(shù)2.0 W/（m2?K），在北京市公建節(jié)能標準要求的基礎(chǔ)上進一步提高外圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能。
    本項目建筑朝向為南北向，有利于建筑獲得日照、采光。建筑立面設計保證外窗和幕墻的可開啟面積比例，促進建筑自然通風。
    本項目冷源采用地源熱泵系統(tǒng)，選用2臺水源熱泵機組作為集中冷源，1臺螺桿式冷水機組作為夏季冷源補充及過渡季和實驗室冬季冷源，冷水機組（熱泵）性能系數(shù)（COP）達到5.7，綜合部分性能系數(shù)（IPLV）達到5.13。項目熱源采用地源熱泵系統(tǒng)，其制熱性能系數(shù)（COP）為4.5。冷凍水泵和二次水循環(huán)泵均采用變頻控制。項目的風系統(tǒng)主要為展廳、報告廳的全空氣系統(tǒng)及排風熱回收系統(tǒng)，熱回收機組的熱回收效率不小于60%。全空氣系統(tǒng)采用可調(diào)新風比，最大新風比不小于50%。
    本項目高效節(jié)能燈具使用率100%，各房間或場所的照明功率密度值不大于目標值。項目在1#樓和4#樓屋頂設置小型屋頂太陽能光伏發(fā)電設備，總?cè)萘?20960 Wp。

節(jié)水與水資源利用
     項目采用高效供水設施，無負壓供水系統(tǒng)，分用途設置高靈敏度水表，并且下級水表覆蓋上級水表的所有出流水量。項目采用透水地面、下凹綠地等措施增強雨水入滲，采用微灌等高效節(jié)水灌溉方式。
    項目采用市政中水用于沖廁、抹車、車庫地面沖洗、澆灑道路、綠化用途，年中水用量16252噸。南區(qū)場地內(nèi)設置2座有效容積為300m3，1座有效容積為400m3的雨水調(diào)蓄池，部分雨水經(jīng)處理后用于補充水面景觀用水、綠化用水以及路面地面沖洗用水。非傳統(tǒng)水源利用率大于40％。

節(jié)材與材料資源利用
   本項目采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，全部采用預拌混凝土和商品砂漿，項目高強鋼筋用量比例大于90%。
   項目采用土建與裝修工程一體化設計施工，避免重復裝修造成p浪費，且裝修風格盡可能簡樸，節(jié)約材料。
   項目辦公、會議室等可變功能房間的分隔墻采用可循環(huán)利用、可靈活改變的石膏板輕質(zhì)墻體，采用脫硫石膏板和輕集料混凝土砌塊等利廢材料，室內(nèi)涂料墻面和吊頂采用除醛功能涂料。
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
    本項目充分利用自然采光，主要房間利用側(cè)窗采光，1#樓入口大堂設置屋頂天窗增加室內(nèi)采光效果，保證了75%以上主要功能房間的采光系數(shù)達到國家標準。并且在建筑周邊設置采光窗井和導光管，為地下車庫引入自然光。

 

    項目在西向外窗設置可調(diào)節(jié)外遮陽設施，降低夏季太陽輻射負荷，改善室內(nèi)熱環(huán)境。
    項目在主要功能房間設置溫控器，能獨立開啟空調(diào)機組運行并能進行溫、濕度調(diào)節(jié)，以方便使用者根據(jù)實際使用要求進行調(diào)節(jié)控制，提高室內(nèi)舒適性；并在人員密度變化大的區(qū)域設置CO2監(jiān)控系統(tǒng)并與通風系統(tǒng)聯(lián)動。
運營管理
    本項目設置建筑設備自動監(jiān)控系統(tǒng)，以實現(xiàn)通風、空調(diào)、給排水、照明等設備的優(yōu)化管理；選擇通過ISO14001環(huán)境管理體系認證的物業(yè)管理部門；建筑物空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源、水泵風機輸配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其他動力用能系統(tǒng)設置用能分項計量裝置。

項目能耗水耗
    能耗分析：項目采用Dest建筑能耗分析軟件對本項目進行全年能耗動態(tài)模擬計算，得出建筑節(jié)能率為61%，各項能耗數(shù)據(jù)見表1，建筑能耗比列關(guān)系見圖6～圖7。

光伏發(fā)電節(jié)能分析：根據(jù)北京市太陽能資源條件，項目組件全年可接受的太陽輻射量約為1394kWh/m2，系統(tǒng)整體效率按照78%來做發(fā)電量評估，則項目建成后光伏電站首年發(fā)電量約130.21 MWh，25年累計發(fā)電量為2967.94MWh。光伏電站的節(jié)能效益可以用節(jié)省標準煤的數(shù)量來衡量。>常用燃煤火電機組發(fā)電，每發(fā)電1kWh需消耗標準煤約330g。光伏電站的環(huán)保效益則以溫室氣體的減排數(shù)量來衡量。具體數(shù)據(jù)見表2。

用水量分析：經(jīng)計算，本項目年中水用量16252噸，非傳統(tǒng)水源利用率高于40%。

成本增量分析
    經(jīng)統(tǒng)計，本項目一期綠色建筑總增量成本約為1634.1萬元，單位面積增量成本約為170.2元/m2，綠色技術(shù)的應用使大廈年節(jié)約運行費用約為182.3萬元，投資回收期8.9年。

小結(jié)
    本項目在設計過程中，結(jié)合北京市地域特色，在建筑方案設計中充分考慮自然通風、自然采光、可調(diào)節(jié)外遮陽、屋頂綠化等多種被動式節(jié)能技術(shù)，機電系統(tǒng)設計采用切合實際的綠色建筑設計方案，體現(xiàn)了被動優(yōu)先x主動優(yōu)化的綠色建筑設計原則，實現(xiàn)了我國綠色建筑示范工程所倡導的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境保護等要點。此外，項目運用BIM全過程設計技術(shù)，節(jié)約投資，實現(xiàn)建筑全生命周期的智能化管理，有著較強的綠色示范意義。