朗詩劉鋼鐵：綠色建筑是地產(chǎn)中國夢(mèng)的最好實(shí)踐

時(shí)間：2014-03-19 14:58:27 作者：匿名編輯來源：新華網(wǎng) 閱讀：1611

內(nèi)容摘要：一場(chǎng)持久、蔓延于一二線城市的霧霾天氣，讓不少購房者意識(shí)到居住健康的重要性。然而，早在2001年，發(fā)跡于南京的朗詩地產(chǎn)就已經(jīng)在思考，如何在保證舒適度的前提下，營(yíng)造良好、健康的居住環(huán)境？在近12年的發(fā)展歷程中，朗詩地產(chǎn)獨(dú)立研究、創(chuàng)造、提升，最終完善了科技住宅、綠色筑的系統(tǒng)理論，并將...

一場(chǎng)持久、蔓延于一二線城市的霧霾天氣，讓不少購房者意識(shí)到居住健康的重要性。然而，早在2001年，發(fā)跡于南京的朗詩地產(chǎn)就已經(jīng)在思考，如何在保證舒適度的前提下，營(yíng)造良好、健康的居住環(huán)境？

在近12年的發(fā)展歷程中，朗詩地產(chǎn)獨(dú);研究、創(chuàng)造、提升，最終完善了科技住宅、綠色建筑的系統(tǒng)理論，并將其逐步付諸于實(shí)踐當(dāng)中。

而今，在“中國夢(mèng)”的主旨思想的指引下，作為先行者，朗詩又將如何踐行科技、綠色的理念？朗詩人對(duì)于“中國夢(mèng)”又有著自己怎樣的一番見解？

2013“美麗中國，我的夢(mèng)——新華網(wǎng)地產(chǎn)百人大訪談”本期邀請(qǐng)到朗詩地產(chǎn)蘇南公司銷售經(jīng)理劉鋼鐵。

質(zhì)量保障銷售

談及項(xiàng)目的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，劉鋼鐵斬&截鐵地說：“施工環(huán)節(jié)最重要，絕不能出任何問題。”

在劉鋼鐵看來，開發(fā)商賣房子、購房者買房子，核心內(nèi)容是房子的質(zhì)量，“作為賣方，開發(fā)商有責(zé)任為購房者提供質(zhì)量保障；作為買方，購房者最看重的也是房屋的質(zhì)量。”

&對(duì)市場(chǎng)頻現(xiàn)的維權(quán)事件，劉鋼鐵坦言，一旦發(fā)生，都會(huì)對(duì)樓盤的銷售產(chǎn)生巨大的負(fù)面影響，“即便銷售員再天花亂墜，樓盤再幾重優(yōu)惠，也無法贏得購房者的認(rèn)可。”

對(duì)于“好房子”，劉鋼鐵也有自己的理解，他認(rèn)為，房屋作為大宗商品，其使用價(jià)值的多少直接影響到商品的售賣價(jià)值，而房屋的居住功能就是其使用價(jià)值的直接體現(xiàn)。

“購房者能否住的舒心，是朗詩地產(chǎn)打造‘好房子’的重要標(biāo)準(zhǔn)。”劉鋼鐵說：“包括項(xiàng)目選址是否得當(dāng)、周邊交通是否便捷、配套商業(yè)是否完善等等，都是對(duì)‘住的舒心’的詮釋。”

據(jù)了解，朗詩地產(chǎn)2005年進(jìn)入蘇州，從園區(qū)的國際街區(qū)到木瀆的朗詩綠街南岸，朗詩地產(chǎn)一直按照自己的理解建造“好房子”，也因此，始終位于各區(qū)域的銷售業(yè)績(jī)排行榜的前列。

誠如劉鋼鐵所述：“質(zhì)量?jī)?yōu)、房子好、服務(wù)佳，畢售提供了巨大的保障。”

產(chǎn)品立足市場(chǎng)

然而，面對(duì)愈發(fā)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，朗詩地產(chǎn)該如何立足？作為一個(gè)朗詩人，劉鋼鐵認(rèn)為：“科技、綠色住宅產(chǎn)品是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。”

至于理由，劉鋼鐵用了一個(gè)“順”字來概括，即順應(yīng)了國家的要求、順應(yīng)了市場(chǎng)的需求、順應(yīng)了時(shí)代的訴求。

“早些年，國家就提出了節(jié)能減排的方針政策，朗詩所打造的綠色建筑正是在此背景下應(yīng)運(yùn)而生的。”劉鋼乃怠

據(jù)了解，綠色產(chǎn)品能夠最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，與此同時(shí)，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。

而今年11月份，一場(chǎng)突如其來，并席卷大部分一二線城市的霧霾天氣，牟簧俟悍空摺⒂繞涫歉納菩凸悍空咭饈兜劍居住健康的重要性，繼而形成了一定范圍的，對(duì)科技綠色住宅的需求。

“確實(shí)，在霧霾天氣持續(xù)期間和之后的一段時(shí)間，都有不少購房者前來詢問和了解我們的十大科技系統(tǒng)，有些是對(duì)科技住宅完全沒有概念的，有些是略懂一二，但以前沒有重視的。”劉鋼鐵說。

劉鋼鐵認(rèn)為，集團(tuán)并非是利用環(huán)境惡化做文章，而是順勢(shì)而為，在他看來，這里的“勢(shì)”更多的是時(shí)代的訴求。

品牌應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)

市場(chǎng)的環(huán)境紛繁復(fù)雜，對(duì)于每一個(gè)房企而言都時(shí)時(shí)刻刻面臨著不同的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

劉鋼鐵從自身的工作出發(fā)認(rèn)為，目前，市場(chǎng)當(dāng)中的改善客群需求旺盛，如何幫助他們選擇最為適合的房子，是作為一個(gè)房產(chǎn)銷售人員所應(yīng)思>的，也是正面臨著的最大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

如何應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)？劉鋼鐵相信品牌的力量。

他說：“朗詩地產(chǎn)的品牌就是對(duì)質(zhì)量的保證，就是宜居、舒適生活的象征。”

在談及地產(chǎn)“中國夢(mèng)”時(shí)，劉鋼鐵認(rèn)為，作為一個(gè)銷售人員，最大的夢(mèng)想就是幫助購房者選到心儀的房子，并以此收獲回報(bào)。但作為一個(gè)大型企業(yè)的一員，“中國夢(mèng)”則有著更為深刻的內(nèi)涵——用自己的力量促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康、長(zhǎng)足的發(fā)展。

而在他看來，朗詩地產(chǎn)踐行綠色、科技建筑理念，始終堅(jiān)持為老百姓造好房子的態(tài)度，就是對(duì)“中國夢(mèng)”的最好詮釋。

誠如劉鋼鐵的名字，鋼鐵經(jīng)千錘百煉而來，一個(gè)優(yōu)秀的品牌更是需要不斷的磨礪、應(yīng)對(duì)不同的挑戰(zhàn)，最終立足于行業(yè)不敗之地。（新華房產(chǎn)調(diào)查記者王鑫）