什么是LEED?

LEED是英文：LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN 縮寫，譯為：綠色能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)。

LEED綠色建筑認(rèn)證是目前國(guó)際上最為先進(jìn)和具實(shí)踐性的綠色建筑認(rèn)證評(píng)分體系。，是由美國(guó)非盈利組織-綠色建筑協(xié)會(huì)（USGBC）于2003年開始運(yùn)作，目前在世界各國(guó)的各類建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估以及建筑可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。如今它已經(jīng)成為全球公認(rèn)的主流綠色建筑評(píng)級(jí)體系，得到全球不同氣候帶國(guó)家的認(rèn)可。

作為全美國(guó)唯一在環(huán)保建方面代表整個(gè)建筑行業(yè)的全球化機(jī)構(gòu)，美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)（USGBC）自1993年成立至今，已成為世界建筑界最具權(quán)威的機(jī)構(gòu)之一。其推行的LEED綠色認(rèn)證，亦被美國(guó)和一些西方發(fā)達(dá)國(guó)家列為全球最具公信;的的綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，并逐漸風(fēng)靡世界。

LEED認(rèn)證的權(quán)威性及考核系統(tǒng)

LEED綠色認(rèn)證，如同建筑界的諾貝爾獎(jiǎng)，它代表著綠色建筑的最高標(biāo)桿。因此獲得LEED綠色認(rèn)證，不是一般建筑力所能及之事。LEED認(rèn)證有著一套非常嚴(yán)格系統(tǒng)的評(píng)估、評(píng)分體系：并由選址與建筑環(huán)境、節(jié)水、能源和大氣污染、材料和n源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等五大系統(tǒng)組成，該評(píng)估體主要涵蓋新建建筑、既有建筑、商業(yè)裝修、建筑結(jié)構(gòu)、住宅、商業(yè)開發(fā)等方面的LEED認(rèn)證。并涉及熱島效應(yīng)、再生能源、環(huán)保排放、創(chuàng)新與設(shè)計(jì)、低碳材料、暴雨管理等9項(xiàng)屋面系統(tǒng)審核，并根據(jù)總分將建筑物分為達(dá)標(biāo)、銀、金、鉑四個(gè)認(rèn)證等級(jí)。每一項(xiàng)考核都須經(jīng)美國(guó)USGBC及全球授權(quán)機(jī)構(gòu)的專項(xiàng)認(rèn)可后方能生效。因此能夠獲得LEED認(rèn)證，成為綠色建筑的至高榮譽(yù)。 據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，全球約30個(gè)國(guó)家超過14000個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了LEED認(rèn)證評(píng)估，中國(guó)申請(qǐng)LEED認(rèn)證的項(xiàng)目達(dá)300多個(gè)，但獲得認(rèn)證通過的項(xiàng)目?jī)H不足50個(gè)(2011年數(shù)據(jù))，絕對(duì)堪稱鳳毛麟角。

LEED認(rèn)證的價(jià)值與意義

在當(dāng)下，整個(gè)中國(guó)正在遭受霧霾現(xiàn)象的困擾，ＰＭ２.5已成為全國(guó)乃至世界的關(guān)注焦點(diǎn)。如此背景之下，LEED綠色認(rèn)證的價(jià)值與意義尤其深遠(yuǎn)。眾所周知，人一生中有一半時(shí)間是在辦公室里度過，商務(wù)的生態(tài)環(huán)境，是一個(gè)不容小窺的話題。LEED綠色認(rèn)證，使項(xiàng)i在能源消耗、室內(nèi)空氣質(zhì)量、生態(tài)、環(huán)保等方面達(dá)到國(guó)際認(rèn)證體系和標(biāo)準(zhǔn)，可為項(xiàng)目今后的用戶提供高質(zhì)量、低維護(hù)、健康舒適的辦公和居住環(huán)境。根據(jù)美國(guó)綠建筑協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，獲得LEED認(rèn)證的建筑具有下列優(yōu)點(diǎn)：

1. 降低建筑物營(yíng)運(yùn)費(fèi)用平均降低8%~9%

2. 建筑物價(jià)值平均增加7.5%

3. 建筑物平均節(jié)能24%~50%

4. 二氧化碳排放平均降低33%~39%

5. 用水量平均降低40%

6. 固體廢棄物平均減量70%

7. 創(chuàng)造健康舒適的工作環(huán)境，員工生產(chǎn)力平均提升2%~16%

8. 提升業(yè)主企業(yè)形象，增加與全球企業(yè)合作之機(jī)會(huì)

總之，LEED綠色認(rèn)證，是一種讓建筑向著綠色環(huán)保、節(jié)能和低碳的發(fā)展的未來主流趨勢(shì)。是一種考量建筑綠色等級(jí)的全球度量衡。