該組織成立后，其會員發(fā)展速度異常迅猛，以從1993年成立時的23個發(fā)起成員，發(fā)展到7200個組織成員，而公司性質(zhì)的會員單位已達到16000多家。

USGBC成立后的一項重要工作就是建立并推行了《綠色建筑評估體系》（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System），國際上簡稱LEED。

LEED是目前全球范圍內(nèi)認可度最高、使用最為廣泛的綠色建筑認證體系。

它適用于所有建筑類型的所有建設階段，從新建建筑到既有建筑，可以是住宅或公司總部，也可以是醫(yī)院或者數(shù)據(jù)中心。

同時，LEED也是全球范圍內(nèi)最有效的促進經(jīng)濟發(fā)展的工具之一，對于振興和擴大可持續(xù)建筑領域的市場規(guī)模具有重要意義。

01 / 經(jīng)濟效益

• 節(jié)約運營成本，創(chuàng)造經(jīng)濟效益

• 提高市場競爭力

• 提高租金及售價、降低空置率

• 滿足 ESG 目標，提升資產(chǎn)價值

• 促進綠色融資

02 / 環(huán)境效益

• 節(jié)約水資源

• 減少廢棄物

• 減少燃油車使用

• 促進綠色材料應用

03 / 健康效益

• 更健康、幸福、高效的員工和居民

• 引入好的空氣和日光，剔除壞的建筑材料

• 更好的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

• 減少環(huán)境污染

04 / 可持續(xù)背書

• 滿足消費者期待

• 迎合中國 2060 碳中和目標

LEED認證涵蓋了各類民用和商業(yè)建筑項目，在不同類型、功能和階段的建筑項目中均有適用的評估體系。具體包括以下幾個方面：

• 面向新建筑的評估體系——LEED for New Construction（簡稱LEED-NC）

• 核殼結(jié)構(gòu)與內(nèi)裝分離——LEED for Core & Shell（簡稱LEED-CS）

• 針對商業(yè)內(nèi)部裝修——LEED for Commercial Interior（簡稱LEED-CI）

• 強調(diào)建筑運營管理評估——LEED for Existing Building（簡稱LEED-EB）

• 住宅評估——LEED for Home（簡稱LEED-H）

• 社區(qū)規(guī)劃與發(fā)展評估——LEED for Neighborhood Development（簡稱LEED-ND）

• 凈零建筑——（LEED Zero ）

LEEDTM評估體系(技術框架) 由9大方面、若干指標構(gòu)成，對建筑進行綜合考察、評判其對環(huán)境的影響，并根據(jù)每個方面的指標進行打分， 綜合得分結(jié)果。

• 整合過程

• 選址和交通

• 可持續(xù)場址

• 節(jié)水增效

• 能源與大氣

• 材料和資源

• 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

• 創(chuàng)新

• 區(qū)域優(yōu)先性

通過評估的建筑分為鉑金、金、銀和認證級別，以反映建筑的綠色水平。總得分是110分，分四個認證等級：

LEED認證全過程均通過網(wǎng)絡完成，主要包含以下7個環(huán)節(jié)：