博爾明建筑工程設計有限公司   規劃設計  開發商：北京天太金海置業有限公司

設計標識 ★

基本信息

行政區域：西城

項目位置：西城區官園橋東500米路南翠華街一號院

方位：西北 二環以內

建筑類型：四層板式公寓，頂層為躍層

物業類別：高檔公寓

戶型面積：二居室 303平米

開發商：北京西雅房地產開發有限公司

物業公司：雅城物業

物業費：一期14.93元/平方米/月;二期6.20元/平方米/月,中央空調費管理費：2.6/平方米/月

詳細信息

綠化率:42.00％

      容積率:2.100

      車位1:1.5,地上車位：150元/月;地下車位1500元/月

      暖氣:市政中央空調

      供水系統:熱水：24小時

小區內部配套:

會所:2500平米全地下會所，超大室內游泳池、桑拿、健身等設備齊全，另備有閱讀室與商務吧，絕對是層峰人士養精蓄銳之私享領地，酒店式專業管理，會員制保障業主絕對榮耀地位

保安系統:社區采用獨立封閉式管理。24小時保安巡邏，外墻設有紅外線報警系統，院內設有全方位24小時閉路監視系統，每戶設可視對講門鈴

消防系統:設智能型中控報警系統及消防供水系統。廚房內配煤氣報警探頭

供電系統:社區采用雙路供電系統并配備獨立的變電站

空調系統:社區采用美國開利中央空調系統

供熱水及燃氣系統:社區供應24小時生活熱水；市政天然氣管道入戶

智能化及通訊系統:社區內每戶預留IDD線路兩條并安裝一個計算機數據信息接口

樓座展示：一期4棟，二期85套

四層板式公寓，頂層為躍層

小區獨立封閉，24小時保安，外墻紅外線報警系統，院內全方位24小時閉路監視系統，每戶有可視對講門禁系統。

1、外裝修:

屋頂：暖色屋頂瓦坡頂造型

外墻：高級防水涂料結合小磚花貼

門窗：塑鋼推拉窗，雙層玻璃

樓內公共部分：

頂棚， 墻面：高級環保涂料

地 面：花崗巖

二期室內裝修：初裝修

2、基礎配置：

供氣：市政天燃氣入戶

供水：提供24小時市政熱水

供暖：市政供暖

空調：配置集中空調，集中供冷熱

收視：全頻道公用天線，有線電視

通訊：設置程控機房，預留IDD線路

保安：24小時巡邏，每戶配可視對講門禁系統

小區周邊配套:

大學：毗鄰學院路建工學院、北京電影學院、北京郵電大學、中國地質大學、北京科技大學等

      中學：四中、實驗中學、八中、三中、三十五中等重點中學

      小學：皇城根小學、官園小學、實驗二小等

      幼兒園： 北海幼兒園等

      醫院:人民醫院、阜外心血管醫院、北大醫院、協和醫院西院、兒童醫院、積水潭醫院、豐盛醫院等

      購物：西單商業區、百盛購物中心、華聯商廈、萬通新世界商城等

      娛樂:西單綜合商業娛樂區、青年宮綜合娛樂區、首都體育館、月壇體育中心等

      公園:北海公園、什剎海公園、景山公園、故宮、動物園、海洋公園等

      政府機關:交管局、國家核安全局p國家環境保護總局、中國京劇院、中國地質調查局等

裝修信息

      裝修：精裝

      裝修詳情：毛坯裝修標準：

　　設備裝修：

　　小區獨立封閉，24小時保安，外墻紅外線報警系統，院內全方位24小時閉路監視系統，每戶有可視對講門禁系統。

　　外裝修:

　　屋 頂：暖色屋頂瓦坡頂造型

　　外 墻：高級防水涂料結合小磚花貼

　　門 窗：塑鋼推拉窗，雙層玻璃

　　樓內公共部分：

　　頂棚， 墻面：高級環保涂料

　　地 面：花崗巖

　　二期室內裝修：初裝修

　　基礎配置：

　　供 氣：市政天燃氣入戶

　　供 水：提供24小時市政熱水

　　供 暖：市政供暖

　　空 調：配置集中空調，集中供冷熱

　　收 視：全頻道公用天線，有線電視

　　通 訊：設置程控機房，預留IDD線路

　　保 安：24小時巡邏，每戶配可視對講門禁系統

　　項目規模：占地面積：2.1萬平米 建筑面積：4.50萬平米

　　綠化/容積率：綠化率42% 容積率2.1

　　施工進度：現房，現已入住 會所社區配套等均已投入使用

　　交通位置：西二環以內，緊鄰地鐵2號線

官園公寓項目介紹

官園公寓地1西二環內，官園橋東側，其緊臨以仿清建筑為標志的京城第二街——平安大道，新街口、西四、西單等諸多繁華地帶簇擁于側；南臨素有“中國華爾街”之稱的金融街，華聯、百盛、萬通等不同檔次商業場所信步可達，地理位置顯赫超凡。周邊擁有地鐵及多條公交線路支持，可輕松抵達京1各處。北海、什剎海的遼闊湖面，景山故宮的雄偉莊嚴使您隨時品味六朝古都的文化積淀。

　　公寓內以自然佳景與建筑藝術相融合，使歐式雕塑噴泉、綠地、鮮花、茗木、流水相映成趣。于園內小亭偶坐，聞水聲潺潺，時而萋萋芳草搖曳；時而啾啾燕雀翻飛，時間隨之凝固，思緒隨之神往。

　　公寓內設有含物業管理中心、中式保健中心、健身房、標準泳池、桑拿室、閱覽室、小型超市等全方位的配套設施，格調高雅，使業主于區域內即可享受健身、娛樂等休閑生活。

　　物業公司為業主提供關懷式家政，將支持、協助、關愛、親情注入到業主生活的每一個細節，確保居住的舒適與輕松。

　　發展商誠邀資深建筑人士為社會各界名流量身鍛造多種經典戶型，構思新穎、獨特。極盡人性化設計的小錯層格局將動區與靜區進行了合理的劃分，對室內的凝固空間進行了新的詮釋。寬敞方正的一梯一戶設計盡顯與皇城毗鄰的尊貴，而作為公寓內頂級住宅的“空中別墅”可載著它的擁有者觀日出、問斜陽、聽雨聲、賞初雪……

　　花開花落，霧雨風霜——官園公寓安座于內城的靜巷之中，縱觀盛世繁華，獨享“幕后”寧靜。