項(xiàng)目名稱：蕪湖鏡湖萬達(dá)廣場購物中心

一、x本參數(shù)

1、建筑類型 √公建

2、項(xiàng)目進(jìn)度安排

項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間：2011年 1月

完成施工圖審查：2011年 4月

項(xiàng)目建筑面積（平方米）：134846.08

為實(shí)現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本（元）：2468900

綠色建筑可節(jié)約的運(yùn)行費(fèi)用（元/年）：95367.53

二、工程概況

1 項(xiàng)目簡介

本項(xiàng)目是由蕪湖萬達(dá)廣p有限公司開發(fā)建設(shè)的商業(yè)建筑項(xiàng)目，位于蕪湖市鏡湖區(qū)，東至規(guī)劃道路、南至營盤山路（現(xiàn)北京東路）、西至弋江中路、北至赭山東路。規(guī)劃用地面積為83877平方米，總建筑面積為134846.08平方米，其中地下建筑面積31561.63平方米，主要為地下車庫及設(shè)備用房。

2 工程概況

 工程性質(zhì)：公共建筑；

 工程投資：總投資為50000a元；

 用地面積：用地面積為83877平方米；

 建筑面積：總建筑面積為134846.08平方米；

 結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)；

 立項(xiàng)-建設(shè)周期： 2011年1月立項(xiàng)，2012年9月竣工

3 解決的主要技術(shù)問題

合理采用相關(guān)綠色生態(tài)節(jié)能技術(shù)，達(dá)到綠色建筑一星級(jí)指標(biāo)要求。根據(jù)項(xiàng)目自身特點(diǎn)，重點(diǎn)采用增強(qiáng)客戶舒適性的技術(shù)，側(cè)重于節(jié)能與能源利用以及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量兩o面，融合圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱體系、高效節(jié)能設(shè)備、節(jié)能照明、水蓄冷技術(shù)、雨水回用、節(jié)水噴灌、靈活隔斷、室內(nèi)步行街自然采光優(yōu)化設(shè)計(jì)、智能化控制技術(shù)等綠色生態(tài)技術(shù)為一體，結(jié)合基地的環(huán)境特點(diǎn)和規(guī)劃的要求，將辦公、文化娛樂、休閑、購物等各種功能進(jìn)行綜合，集約土地和城市o源，在蕪湖鏡湖打造一個(gè)高品質(zhì)的萬達(dá)商業(yè)中心。

三、評(píng)價(jià)內(nèi)容簡介

1.節(jié)地與室外環(huán)境

 選址：位于蕪湖市鏡湖區(qū)，東至規(guī)劃道路、南至營盤山路（現(xiàn)北京東路）、西至弋江中路、北至赭山東路。

 用地指標(biāo)：總用地面積83877平方米，總建筑面積134846.08平方米，容積率為3.654，綠地率為3.8%。

 景觀綠化：本項(xiàng)目綠化面積為3187.3m2，綠化率為3.8%，景觀植物配植以鄉(xiāng)土植物為主。

 透水地面：本項(xiàng)目位于蕪湖市，年平均降水量1036mm，項(xiàng)目總用地面積83877m2，其中室外地面面積為43238m2，綠地面積3187.3m2，綠地率達(dá)到3.8%，透水地面面積為3187.3m2，主要為綠化面積，透水地面面積比為7.4%。

 舊建筑利用：本地塊為政府出讓土地，出讓前為閑置空地，場地內(nèi)無可利用舊建筑。

 地下空間利用：合理開發(fā)利用地下空間，地下為車庫、設(shè)備用房等。地下建筑面積31561.63m2，地下建筑面積與建筑占地面積之比為1.3：1。

2.節(jié)能與能源利用

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)：

 本建筑各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)均做了節(jié)能設(shè)計(jì)，且建筑的r型系數(shù)、窗墻面積比、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)均小于規(guī)范限值，滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)條文的規(guī)定。

 外墻采用抗裂砂漿（5.00mm）+半硬質(zhì)礦(巖)棉板（70.00mm）+水泥砂漿（20.00mm）+加氣混凝土砌塊(B07級(jí))（200.00mm）+石灰水泥砂漿（20.00mm）。

 外窗采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃（6+12A+6）。

高效能設(shè)備i系統(tǒng)：

 本項(xiàng)目超市采用兩臺(tái)水冷螺桿機(jī)組，冷媒水6/12℃；萬千百貨采用兩臺(tái)水冷離心機(jī)組，冷媒水6/12e；綜合商業(yè)結(jié)合消防水池設(shè)計(jì)一套水蓄冷系統(tǒng)，采用兩臺(tái)蓄冷離心機(jī)組和兩臺(tái)基載機(jī)組，其中一臺(tái)螺桿、一臺(tái)離心機(jī)組，冷媒水7/13℃，冷水機(jī)組按全負(fù)荷設(shè)置，冷水機(jī)組及其冷凍（卻）水泵等附屬設(shè)備全部設(shè)置在各自獨(dú)立的冷凍機(jī)房內(nèi)，冷卻塔集中設(shè)置在裙房三層頂，冷卻水32/37℃。在過渡季/冬季初期及末期以冷卻水（8℃/11℃）作為冷源，通過換熱器為建筑的內(nèi)區(qū)提供空調(diào)冷凍水（9℃/14℃）。冷卻水制冷系統(tǒng)的冷量為2000kW。采用燃?xì)庑驼婵諢崴仩t，內(nèi)置換熱器。設(shè)于地下一層鍋爐房內(nèi)，分系統(tǒng)設(shè)置，鍋爐燃料為市政天然氣。

節(jié)能高效照明：

 本項(xiàng)目有裝修要求的場所視裝修要求并結(jié)合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范確定，一般場所為熒光燈、金屬鹵化物燈或其他節(jié)能型光源。光源顯色指數(shù)Ra≥80，色溫在2500K~5000K之間。本設(shè)計(jì)采用緊湊型節(jié)能熒光燈或T5熒光燈管、LED燈等節(jié)能光源和燈具，o光燈采用電子鎮(zhèn)流器，所有燈具功率因數(shù)不低于0.9。二次裝修設(shè)計(jì)選用燈具也應(yīng)滿足此要求。

走廊、樓梯間、門廳:公共場所的照明采用集中控制，并按建筑使用條件和天然光狀況采取分區(qū)、分組控制措施，并按需要采取調(diào)光或降低照度的控制措施；應(yīng)急照明具有應(yīng)急時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮的措施。公共區(qū)域的照明納入BA系統(tǒng)控制范圍，應(yīng)急照明與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，保安照明與安防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。

3.節(jié)水與水資源利用

水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)：

 建筑給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要:合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015等的規(guī)定；

 采用分類計(jì)量水表，建筑用水與景觀澆灌等用水點(diǎn)均設(shè)t水表分別計(jì)量。

節(jié)水措施：

 景觀灌溉采用噴灌的節(jié)水灌溉形式；

 本項(xiàng)目衛(wèi)生間安裝潔具均采用科勒和和成節(jié)水型器具，采用器具經(jīng)“中國質(zhì)量認(rèn)證中心”檢驗(yàn)，并獲得中國節(jié)水產(chǎn)品認(rèn)證證書。

 采取合適的材料和管道連接方式，有效減少管網(wǎng)漏損。

綠化節(jié)水灌溉：

 綠化灌溉采用自動(dòng)噴灌，小地塊選用美國雨鳥地埋1804草坪噴頭，布置間距為3-5m，較大地塊選用美國r鳥地埋3504草坪噴頭，布置間距為8m，水壓下自動(dòng)升起噴水，無壓自動(dòng)回落。各噴管區(qū)域可單獨(dú)噴灌或輪流噴灌，自控或手控。