項目名稱：鄭州綠地新里•盧浮公館永平路4號地塊1~5號樓

申報綠色建筑設計標識等級：一星級

一、工程基本情況

1、建筑類型 √住宅 □公建

2、項目進度安排 項目立項時間： 2010年4月19日

完成施工圖審查： 2012年4月25日

（計劃）開工時間：2012年4月 1日

（計劃）竣工時間：2014年10月31日

3、申報綠色建筑設計標識等級 √一星級 □二星級 □三星級

項目建筑面積（平方米）：132975

為實現綠色建筑而增加的初投資成本（元）：1770900

綠色建筑可節約的運行費用（元/年）： 930160

二、工程概況(工程性質、工程投資、用地面積、建筑面積、結構形式、開發與建設周期、解決的主要技術問題等情況)

項目簡介：

鄭州綠地新里•盧浮公館永平路4號地塊1~5號樓位于鄭州市鄭東新區，普惠路東、安平路北、中興路西區域。4號地塊居住小區用地33266.8 m2，總建筑面積132975 m2（地上建筑面積92666平方米，地下建筑面積40309 m2，住宅建筑面積83265 m2，商業建筑面積8308.1 m2，配套建筑面積1028.9 m2），容積率2.79，綠地率42.5 %。

工程概況：

1.工程性質：本項目工程性質屬于居住建筑；

2.用地面積：33266.8m2

3.建筑面積：132975m2

4.結構形式：剪力墻結構

5.立項與建設周期：2010年4月19日立項，2012年4月1日到2014年 10月31日竣工。

解決的主要技術問題：

本項目規劃設計時充分采用了適用于住宅的綠色生態和建筑節能技術，合理的選擇了綠色建筑達標項，從節地、節能、節水、節材、室內環境質量、運營管理六方面力爭達到綠色建筑一星級指標要求。

1、圍護結構保溫隔熱：本項目位于寒冷地區，按照《河南省居住建筑節能設計標準》（寒冷地區）(DBJ41-062-2005)節能50%要求進行設計，外墻采用A級保溫材料酚醛保溫板外保溫方式，屋頂采用CCP復合保溫板，外窗采用斷熱鋁合金普通中空玻璃。

2、復層綠化與透水地面：本項目綠地率達到42.5% ，室外透水地面的比例達到59.25%，較大面積的綠地和透水鋪裝能夠有效吸收雨水，降低地表徑流，緩解城市熱島效應。在植物物種選擇方面，也注重喬灌木結合，選擇鄭州當地的鄉土職務，形成富有生機的復層綠化系統。

3、雨水收集利用系統：本項目收集屋頂和場地內的雨水，收集的雨水經過“棄流—格柵”進入蓄水池，經過“氣浮—精濾—消毒”等流程處理后，由機房內水泵提升，供綠化澆灌用水。每年可節省水費14834.99元，非傳統水源利用率4.30%。

4、自平衡通風系統：本項目為每戶設置獨立的自平衡通風系統。在主要房間如客廳，臥室等安裝ALDES自平衡進風口。在廚房，衛生間，走道等污濁區域安裝排風系統。根據不同房型合理配置設備型號。在室內不開窗的前h下，讓室內有害氣體排出室外，引入新鮮的空氣進入室內。

三、評價內容簡介

1.節地與室外環境

（選址、用地指標、住區公共服務設施、室外環境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）

選址：

本項目位于鄭州市鄭東新區安平路北、中興路西、普惠路東區域，為新建項目，場地現狀為平地，地塊上有少量廢土堆放，地表植被主要為荒草。本項目周邊多為待開發房地產項目，周邊無需特殊保護的文物古跡及風景名勝。場地建設不破壞當地文物、自然水:、濕地、基本農田、森林和其他保護區。建筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源。

用地指標：

本項目用地面積33266.8平方米e建筑面積為132975平方米，容積率為2.79，綠地率為42.5%，人均用地指標為12.80平方米。

住區公共e務設施：

本項目住區周圍公共服務設施配套成熟，1.5公里范圍內可共享的服務設施類別包括：教育、醫療衛生、社區服務、商業服務、金融郵電、市政公用。地塊內還配備商業網點、物業管理所。

室外⒕常ㄉ、光、風）：

本項目通過基地現場聲環境監測，住區環境噪聲符合現行國家標準《聲環境質量⒆肌罰℅B3096-2008）2類區標準。

住區建筑布局保證室內外的日照環境、采光和通風的要求，滿足現⒐家標準有關住宅建筑日照標準的要求。

場地內無排放超標的污染源。

出入口與公共交通：

本項目步行距離500m范圍內有2個公交站點。

景觀綠化：

本項目植栽設計考慮喬木和灌木以及地被的科學配比，充分利用本土f物以達到最大的生態效應。在景觀效果上考慮植物的季相變化和花期花色，疏密有致，營造小區良好的小氣候和優美宜人的居住環境。

透水地面：

室外透水地面面積比59.25%，透水地面面積為14783.1m2i其中包括地庫頂板以外綠化面積6768.7平方米，地庫頂板以上綠地面積6693.4平方米，透空率大于50%的植草磚面積1321平方米。

舊建筑利用：

本地塊為政府出讓土地，出讓前為閑置空地，場地內無可利0舊建筑。

地下空間利用：

合理開發利用地下空間，地下為車庫、風機房、變電所等設備用房。地下建筑面積 40309m2，地下建筑面積與建筑占地面積之比為4.85:1。

2.節能與能源利用

（建筑節能設計、高效能設備和系統、節能高效照明、能量回收系統、可再生能源利用等）

建筑節能設計：

本建筑各部分圍護結構均做x節能設計，且建筑的窗墻面積比、圍護結構的傳熱系數均小于規范限制，滿足《河南省居住建筑節能設計標準》相關條文的規定。

本工程主要外墻墻體采用 25mm 酚醛A級外保溫板。屋面采用110mm CCP復合保溫隔熱板。

對于外窗部分，窗框采用斷橋鋁合金窗框，玻璃采用5+9A+5 的中空玻璃，傳熱系數為2.8W/(m2•K)，滿足《河南省居住建筑節能設計標準》要求。

高效能設備和系統：

本項目采用集中供熱系統，末端選用鋼制扁圓管雙搭型散熱器。采暖系統熱水循環水泵的最大耗電輸熱比為0.0059，符合《公共建筑節能設計標準》的規定。

本項目為每戶設置獨立的自平衡通風系統。在主要房間如客廳，臥室等安裝ALDES自平衡進風口。在廚房，衛生間，走道等污濁區域安裝排風系統。根據不同房型合理配置設備型號。通風空調系統風機的單位風量耗功率最大為 0.236 W /m3•ht0.32 W /m3•h，符合《公共建筑節能設計標準》GB50189 相關規定。

節能高效照明：

本項目樓梯間及公共走道的燈具采用T5、T8型熒光燈管，鎮流器采用節能型電子鎮流器（均須自帶無功補償器，功率因數>0.9），樓梯間、走道采用聲光控自熄開關控制，方便使用又充分節約電能。

3.節水與水資源利用

（水系統規劃設計、節水措施、非傳統水源利用、綠化節水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情）

水系統規劃設計：

建筑給水排水系統的規劃設計符合《建筑給水排水設計規范》GB 50015等的規定。

采用分類計量水表，建筑用水與綠化澆灌等用水點均設置水表分別計量。

節水措施：

綠化灌溉采用噴灌的節水灌溉形式；本項目衛生潔具均采用節水型器具，采取合適的材料和管道連接方式，有效減少管網漏損。

非韌乘源利用：

本項目收集屋頂和場地內的雨水，收集的雨水經過“棄流—格柵”進入蓄水池，經過“雀　精濾—消毒”等流程處理后，由機房內水泵提升，供綠化澆灌用水。雨水調節池有效容積為95m3。每年可節省水費14834.99元，非傳統水源利用率4.30%。

綠化節水灌溉：

本項目綠化灌溉采用自動噴x和人工快速取水栓相結合的噴灌方式，主要采用地埋式V-1550等旋轉散射噴頭，噴頭射程遠、流量小、噴射角度可調。

雨水回滲：

本工程室外地面面積為24950.1m2，透水地面面積為14783.1m2，主要由綠地（地庫頂板以外綠化和地庫頂板以上的綠化）、鏤空率大于50%的植草磚組成。其中綠地面積為13462.1m2；小區停車位鋪設鏤空率大于 50%的植草磚，面積為1321m2。本項目綠化部分雨水自然入滲，地下車庫頂板覆土達到 1.2m以上，能夠有效的吸收和蓄留雨水。

4.節材與材料資源利用

（建筑結構體系節材設計、預拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利用、可循環材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設計施工、再生骨料建材使用等情況）

建筑結構體系節材設計：

本項目采用剪力墻結構形式；建筑造型要素簡約，裝飾性構件造價占工程總造價比例 1.85 %。

預拌混凝土使用：

本項目全部采用預拌混凝土。

可再循環材料的使用：

本項目可再循環材料包括鋼材、木材、塑鋼型材、石膏制品、玻璃，建筑材料總重量為 84252.65 t，可再循環材料重量為 8514.07 t，可再循環材料o用重量占所用建筑材料總重量的 10.11 %。

HRB400鋼筋使用比例：

本項目采用螺紋三級鋼重量為 4441.99 t，總鋼筋用量為 6025.94 t，HRB400級鋼筋作為主筋的比例為 73.71 %。

5.室內環境質量

（日照、采光、通風、圍護結構保溫隔熱設計、室溫控制、可調節外遮陽、通風換氣裝置等情況）

日照：

根據日照分析結i，所有戶型至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。

采光、通風：

臥室、起居室（廳）、書房、廚房設置外窗，且各型建筑的臥室、起居室、廚房房間窗地面積比大于規范中的1/7；其通風開口面積比均不小于8%。

臥室、起居室（廳）、書房、廚房設置外窗，房間的采光系數不低于現行國家標準《建筑光設計標準》GB 50033的規定。

圍護結構保溫隔熱設計：

墻體保溫材料包在嵌入墻體的混凝土梁、柱，墻角、勒腳、樓板與外墻及內墻與外墻聯接處的外側，可很好的緩解熱橋結露問題。屋面、地面、外墻和外窗的內表面在室內溫、濕度設計條件下無結露現象。

在自然通風條件下，房間的屋頂和東、西馇僥詒礱嫻淖罡呶露嚷足現行國家標準《民用建筑熱工設計規范》GB 50176的要求。均小于夏季室外計算溫度最高值。

室溫控制：

本項目采暖系統共分西、中、東三個單元，熱媒采用85/60℃熱水，由熱t換站集中供應，采用分戶熱計量，散熱器設自動兩通溫控閥，通過改變熱水流量來調節，控制室內溫度，最終達到節約能源的目的。

通風換氣裝置：

本項目在主要房間如客廳，臥室等安裝ALDES自平衡進e口，在廚房、衛生間、走道等污濁區域安裝排風系統，以滿足民用建筑人均所需最小新風量30m3/h確定房間最小新風量，并根據節能通風標準確定排風換氣量，以保證室內空氣達到衛生標準。

6.運營管理

（節約資料保護環境的物化管理系統、智能化系統應用、建筑設備、系統的高效運營、維護、保養、物業認證、垃圾分類回收等情況）

節約資料保護環境的物化管理系統：

本項目在設計時就考慮建立節能、節水管理、耗材管理、綠化管理制度和實施資源管理激勵機制。

智能化系統應用：

本項目的智能化系統設計達到《居住區智能化系統配置與技術要求》中基本配置要求。

建筑設備：

本項目設計建立智能化系統，如巡更管理系統，信息網絡系統，車輛出入與停車管理系統等。

系統的高效運營、維護、保養：

系統設備t于清洗、維修、改造、更換。

其他：

住宅水、電、燃氣分戶、分類計量與收費。